Huis te koop in Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

Vrijstaande villa met verwarmd privézwembad in Residencial Ámbar – Playa Blanca

Deze vrijstaande, gelijkvloerse villa bevindt zich op een hoekperceel van 640 m² in het populaire wooncomplex Residencial Ámbar in Playa Blanca en biedt comfort, privacy en een uitstekende energie-efficiëntie.

Volgens het kadaster beschikt de woning over een bebouwde oppervlakte van 85,90 m² en een woonoppervlakte van 64,67 m². Door meerdere aanwezige extra ruimtes is er momenteel echter circa 150 m² bruikbare bebouwde oppervlakte beschikbaar. Hieronder vallen een ruime eetkamer, een berging en een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, hobbyruimte, logeerkamer of zelfs als derde slaapkamer.

De villa heeft een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en het verwarmde privézwembad, een volledig uitgeruimde aparte keuken, twee slaapkamers met inbouwkasten, twee badkamers, een wasruimte en een liefdevol aangelegde tuin met fruitbomen, een grillplaats, een buitendouche en een eigen parkeerplaats op het perceel.

Een bijzonder voordeel van deze woning is de hoge energie-efficiëntie. De zonnepanelen voorzien zowel in de elektriciteit als in de bereiding van warm water, waardoor er geen elektrische boiler voor warm water nodig is. Zelfs bij regelmatig gebruik van het verwarmde zwembad, de warmtepomp en alle huishoudelijke apparaten liggen de gemiddelde elektriciteitskosten slechts bij ongeveer 32 € per maand.

De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, met uitzondering van enkele persoonlijke bezittingen van de eigenaars. De woning is voortdurend onderhouden en in stand gehouden, inclusief het waterdicht maken van het dak en de volledige vernieuwing van het afwateringssysteem van het zwembad.

Gemeenschapskosten: 135 € per kwartaal.
Watervoorziening: Club Lanzarote.
Koopprijs: 530.000 €.

Belangrijke informatie: De in het kadaster ingeschreven bebouwde oppervlakte bedraagt 85,90 m², de ingeschreven woonoppervlakte 64,67 m² op een perceel van 640 m². Daarnaast beschikt de woning over meerdere reeds aanwezige ruimtes, waardoor de momenteel bruikbare bebouwde oppervlakte wordt verhoogd tot ongeveer 150 m².