Grond te koop in La Marina de la Torre, Mojácar, Almería

Ontwerp het droomchalet op slechts 600 meter van de zee, omringd door een golfbaan met 18 holes.

Een unieke kans om een eersteklas bouwkavel te verwerven in een van de meest prestigieuze en begeerde woongebieden van Mojácar Playa: Las Marinas - Marina de la Torre. Deze kavel is perfect voor wie niet wil aanpassen aan een reeds gebouwd huis, maar vanaf nul een architectonisch meesterwerk op maat wil creëren.

Met een opvallend vlakke topografie en een vierkante geometrie benut de kavel elke beschikbare vierkante meter optimaal, waardoor het ontwerpproces en de bouw aanzienlijk eenvoudiger worden.

Stedenbouwkundige parameters en bouwpotentieel

De kavel beschikt over uitzonderlijke stedenbouwkundige voorwaarden waarmee het mogelijk is een villa van grote afmetingen te projecteren met een spectaculair ontwerp over meerdere verdiepingen:
- Grondoppervlakte: 627 m²
- Totale bebouwbaarheid: 323,79 m² (meer dan voldoende ruimte voor een luxe villa)
- Maximale bebouwingsgraad: 30% van de kavel

Toegestelde indeling (tot 3 verdiepingen + kelder):
- Kelder- of halfkelderverdieping: ideaal voor een grote privé-garage, fitnessruimte, wijnkelder of een bioscoopzaal (telt niet mee in de meters voor bebouwbaarheid).
- Begane grond en eerste verdieping: ontwerp ruime leefruimtes en slaapkamers met toegang tot terrassen.
- Tweede verdieping: het is toegestaan een oppervlak te bouwen dat gelijk is aan 15% van de bebouwing per verdieping, ideaal voor een droomsuite of een studio met spectaculaire uitzicht op de kustlijn.
- Terugbouwen: 3 meter tot aan perceelsgrenzen en wegen, zodat volledige privacy ten opzichte van de buren is gegarandeerd.

Marina de la Torre: een onverslaanbare locatie

De kavel ligt strategisch in het hart van de Urbanización Marina de la Torre, een exclusieve woonomgeving die wordt gekenmerkt door rust, veiligheid en een buurt van hoog niveau.
- Op 600 meter van het strand: een korte wandeling te voet brengt je naar een strand met blauwe vlag, beroemd om zijn chiringuitos, watersporten en de natuurlijke charme van de lagune bij de monding van de rivier van Aguas (een beschermd natuurgebied met een rijke biodiversiteit aan vogels).
- Een paradijs voor liefhebbers van golf: je woont omringd door de prestigieuze golfbaan met 18 holes van Marina de la Torre.
- Luxe omgeving: de urbanisatie wordt gedomineerd door een kuststrook van ongeveer 800 meter met grote aangelegde groenvoorzieningen en telt vijf hotels met vier sterren, wat uitstekende diensten garandeert om de hoek.

Basiskenmerken van de kavel:
- Stedenbouwkundige ligging: stedelijke grond (bouwkavel) klaar om een bouwvergunning aan te vragen en te bouwen.
- Bestemming: eengezinsresidentieel (vrijstaand chalet).
- Toegangen: volledig geconsolideerde stedelijke weg (water- en elektriciteitsaansluitingen, trottoirs en verlichtingsinstallaties zijn voorbereid).

Je hebt al de onverslaanbare locatie gevonden, de vierkante meters die je nodig hebt en de perfecte oriëntatie aan de kust van Almería. Maak het nu van jou.