Studio te koop in León stad, León

Ben je op zoek naar een project op maat in het hart van León of een investering met een hoog rendement? Deze woning is het lege canvas waar je op wachtte.

Gelegen midden in het essentiële stadscentrum, in een van de meest gewilde gebieden met de grootste vraag, presenteren wij deze spectaculaire studio van 51 m², praktisch geheel open. Een perfecte kans, zowel om de woning van je dromen te ontwerpen als om een prestigieus kantoor in te richten.

Hoogtepunten:
- Professionele akoestische isolatie: wanden en plafonds volledig geluiddicht (voorheen gebruikt als muziektstudio). Rust en totale stilte midden in het centrum!
- Licht en gezellig: omdat het een binnenwoning is, zorgt het voor een goede nachtrust zonder straatgeluiden, maar met fantastisch veel licht door de ochtendzon. Inclusief ook een berging op de begane grond voor extra opslag.
- Premium afwerking: nieuwe Climalit-ramen met thermische onderbreking en laminaat parketvloeren in perfecte staat.
- Maximale flexibiliteit: eigendomsoverdracht als woning (geschreven als woning). Momenteel beschikt het niet over een badkamer of keuken, maar het heeft alle leidingen en waterafvoeren klaar om te installeren zoals jij het wilt en volgens je behoeften.

Gebouw en voorzieningen:
- Centrale verwarming inbegrepen: efficiënt systeem met een net geïnstalleerde pelletkachel. Het energieverbruik voor verwarming is inbegrepen in de servicekosten. Op dit moment wordt er 20 € bijgedragen voor deze installatie, die eindigt in 2027.
- Volledig vernieuwd gebouw: entreehal, lift en toegangsdeur recent gerenoveerd. Bijdrage volledig betaald, zonder verrassingen voor de toekomst.

Of je nu een avant-gardistische loft wilt creëren, een professioneel kantoor of een toeristisch appartement, deze woning biedt veel veelzijdigheid op een onvergelijkbare locatie.

Kom het bekijken en ontdek al zijn potentieel! Plan een bezichtiging.