Flat te koop in El Botanic, Valencia stad, Valencia

Kans: Nieuwe prijs voor een exclusief statig appartement op een hogere verdieping met een ruim balkon aan de Gran Vía Fernando el Católico

Deze bijzondere woning van 124 m² ligt op de zevende verdieping van een elegant statig gebouw aan de Gran Vía Fernando el Católico, ontworpen door architect José Cort Botí. De woning is gerenoveerd met behoud van de oorspronkelijke architectonische kenmerken, gecombineerd met een eigentijds ontwerp, royale ruimtes, veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerkingen. Grote ramen en een ruim doorlopend balkon geven de woning extra karakter. De indeling omvat twee slaapkamers (oorspronkelijk vijf), waaronder een ruime master suite met kleedruimte en eigen badkamer, plus een tweede complete badkamer. De woning kan eenvoudig worden aangepast om een derde slaapkamer aan de buitenzijde te creëren. Het woongedeelte bestaat uit een royale woon- en eetkamer met toegang tot het balkon en een elegante, afzonderlijke keuken met een centraal kookeiland van blauwe Macauba-kwartsiet.

Belangrijkste kenmerken:
- 124 m² bebouwde oppervlakte
- Appartement op de zevende verdieping, aan de buitenzijde gelegen, met lift
- Volledige renovatie met eigentijds design
- Hoge plafonds
- Ruime woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht
- Groot doorlopend balkon met toegang vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer
- 2 slaapkamers (hoofdslaapkamer met kleedruimte), oorspronkelijk 5
- Mogelijkheid om een derde slaapkamer aan de buitenzijde te creëren
- 2 complete badkamers, waarvan één en suite
- Afzonderlijke ingerichte keuken met centraal kookeiland van blauwe Macauba-kwartsiet
- Buitenschrijnwerk met thermische onderbreking en dubbele beglazing
- Uitstekende thermische en akoestische isolatie
- Centrale klimaatregeling van Mitsubishi
- Geïntegreerde ledverlichting
- Warmwatercirculatiesysteem, waterontharder en individueel drukverhogingssysteem
- Statig gebouw uit 1962, ontworpen door architect José Cort Botí
- Aangepaste, drempelvrije toegang voor personen met beperkte mobiliteit

Gelegen in een van de meest geconsolideerde woonwijken in het centrum van Valencia, geniet het pand van een uitstekende verbinding met het historische centrum, de Turia-tuinen en de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad. Een bevoorrechte omgeving die het stedelijk leven, architectuur, winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en groene zones combineert.