Villa te koop in Sitges, Barcelona

Er zijn woningen die je gewoon bezoekt, en andere die je inspireren om een nieuwe manier van wonen voor te stellen. Deze villa, gelegen in de exclusieve woonwijk Vallpineda, biedt privacy, royale leefruimtes en een uitzonderlijke locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van Sitges en zijn prachtige stranden, in een rustige en veilige omgeving.

Ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke ruimte, is de woning verdeeld over vier verdiepingen met een praktische en zeer comfortabele indeling. Het woongedeelte beschikt over een ruime, lichte woonkamer en eetruimte met directe toegang tot de tuin, de barbecuezone en het privézwembad, wat de perfecte setting creëert om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. Een volledig uitgeruitte, zelfstandige keuken en een gastentoilet maken dit niveau compleet.

De eerste verdieping omvat vier slaapkamers en twee complete badkamers, een ideale indeling voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken.

De bovenste verdieping is gewijd aan de indrukwekkende mastersuite: een echte privéruimte met een walk-in kleedkamer, een badkamer en-suite en een heerlijk terras waar je kunt genieten van uitzicht op zee en van rustige momenten.

De halfkelder geeft de woning extra waarde dankzij de ruime garage, een complete badkamer, een charmante wijnkelder en meerdere bergruimtes die eenvoudig kunnen worden aangepast aan de behoeften van elk gezin.

De villa is gebouwd op een perceel van ongeveer 446 m2, met een fraai onderhouden tuin en een privézwembad, waardoor het buitengedeelte een natuurlijke uitbreiding van de woning vormt.

Wonen in Vallpineda betekent ook genieten van een privéwoonwijk met 24-uursbeveiliging en de mogelijkheid om toegang te krijgen tot de prestigieuze Vallpineda Sports Club, met zwembaden, tennis- en padelbanen, een fitnessruimte en recreatieve faciliteiten voor het hele gezin.

Dit is een woning voor wie waarde hecht aan rust en privacy zonder in te leveren op het gemak van zee, het centrum van Sitges en alle essentiële diensten op slechts enkele minuten afstand. Een thuis waar elke dag wordt beleefd met de ware essentie van het mediterrane.

Transparantieclausule en uitsplitsing van de aankoopkosten (Wet 10/2025)
Verkoopprijs: €1,600,000 + €170,000 (Overdrachtsbelasting (ITP))
Overeenkomstig de informatieverplichtingen die zijn vastgesteld onder Wet 10/2025 van 28 december met betrekking tot Klantenservice en Transparantie, evenals de toepasselijke sectorregelgeving, willen wij u erop wijzen dat de geadverteerde verkoopprijs niet is inbegrepen de kosten en belastingen die verband houden met de aankoop van de woning, welke hieronder zijn uiteengezet:
• Overdrachtsbelasting (ITP)
• Notariskosten
• Kosten van het Kadaster
• Administratieve-/transportkosten
• Makelaarskosten van de verkoper

De woning wordt ongemeubileerd verkocht.
De eigenaar wordt niet beschouwd als een grote vastgoedbezitter.
Referentie Bewijs van Bewoning/Occupancy Certificate: CHB02258421001
Registratie Energieprestatiecertificaat: 5DMZSPTKY
AICAT-registratienummer: 3366
API-registratienummer: A10580