Villa te koop in San Sebastián de los Reyes, Madrid

Dit uitzonderlijke, volledig gerenoveerde huis staat op een perceel van 2.600 m² in het hart van Ciudalcampo. Ideaal gelegen in een rustige straat, geniet de woning van een bevoorrechte positie met prachtige, vrij uitzicht, privacy, rust en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.

Met een woonoppervlakte van 340 m², verdeeld over twee verdiepingen, plus een onafhankelijke gastenstudio, biedt het huis een zeer praktische en comfortabele indeling. De volledige renovatie is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, grote ramen tot aan het plafond die de interieurs overspoelen met natuurlijk licht en state-of-the-art technologie in het hele huis.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Een spectaculaire entreehal met dubbele hoogte verwelkomt u in de woning en is dankzij het open-plan ontwerp en de brede ramen gevuld met natuurlijk licht. De woonkamer en keuken delen een indrukwekkende open ruimte van meer dan 100 m², met meerdere afzonderlijke leefgedeelten, een open haard en directe toegang tot het terras en het zwembad via grote schuiframen. Deze naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes maakt het ideaal voor zowel dagelijks wonen als voor ontvangst.

Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime slaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer, een gastentoilet, een veelzijdige multifunctionele ruimte die ideaal is als familiekamer, thuiswerkruimte of speelruimte, een wasruimte en een plantenkamer.

Eerste verdieping:
Een royale overloop biedt extra ruimte die kan worden gebruikt als zitkamer, studeerkamer of leesruimte. De verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers met en-suite badkamer, waarvan één een privé-zithoek heeft, terwijl de indrukwekkende hoofdsuite ongeveer 40 m² meet.

De aangelegde tuin omvat ook een onafhankelijke studio met badkamer, ideaal als gastenaccommodatie, voor personeel, als gym of als privé-werkruimte. Buiten biedt het pand ruime overdekte terrassen, een zwembad omringd door gazon en een verheven, vrij uitzicht, evenals een buitenparkeerterrein. Achter in de tuin versterkt een aantrekkelijke terrasvormige aanleg met steeneiken en lavendel de natuurlijke charme van de woning.

De woning is uitgerust met de nieuwste energie-efficiënte technologie en heeft een A+ Energie Rating. Tot de kenmerken behoren 44 zonnepanelen, vier units voor batterijopslag, vloerverwarming en -koeling aangedreven door een aerothermisch systeem, hoogwaardige wand- en plafondisolatie, driedubbel beglaasde aluminium ramen met onzichtbare kozijnen, een laadpunt voor elektrische voertuigen en een volledig geïntegreerd smart homesysteem dat compatibel is met Alexa, Google Home en andere automatiseringsplatformen.

Kortom, dit is een uitstekende, direct-bewoonbare woning ontworpen om te genieten met familie en vrienden, met uitzonderlijk comfort en een perfect evenwicht tussen binnen- en buitenleven.

Over Ciudalcampo

Ciudalcampo is een van de meest prestigieuze wooncommunities aan de rand van Madrid, gelegen op kilometer 28 van de A-1. De ontwikkeling biedt 24-uurs particuliere beveiliging en camerabewaking rondom, wat privacy en gemoedsrust waarborgt.

De locatie biedt uitstekende verbindingen met Madrid via regelmatige busdiensten naar Plaza de Castilla en het nabijgelegen metrostation bij Hospital Infanta Sofía, op slechts 10 minuten afstand. Bewoners profiteren ook van een interne shuttlebussendienst die gedurende de hele ontwikkeling rijdt.

Binnen de community ligt de prestigieuze SEK International School, terwijl Trinity College, een andere zeer gewaardeerde tweetalige school, op slechts vijf minuten afstand ligt.

In het hart van de ontwikkeling bevindt zich de RACE Sports Club, met een 18-holes golfbaan, een ruitercentrum, een zwembad, tennis- en padelvoorzieningen en nog veel meer. Het aangrenzende woongebied Santo Domingo biedt een winkelcentrum met meer dan 40 winkels en diensten voor dagelijkse behoeften.

Omgeven door het beschermde natuurlijke landschap van het Cuenca Alta del Manzanares Regional Park biedt Ciudalcampo een unieke levensstijl, volledig ondergedompeld in de natuur, met uitgestrekte groene ruimtes, steeneikenbossen en een uitzonderlijke rust, terwijl Madrid toch op korte rijafstand blijft.

Stelt u zich voor dat u hier woont?