Huis te koop in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Welkom bij deze moderne en zeer goed onderhouden geschakelde woning in de populaire urbanisatie Vista Azul in Lomas de Cabo Roig. De woning heeft een aantrekkelijke ligging op een groot en privé perceel op de hoek, op het zuiden gericht, en combineert comfort, kwaliteit en uitstekende buitenruimtes met toegang tot exclusieve gemeenschappelijke faciliteiten.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één zich handig op de begane grond bevindt. Daarnaast zijn er twee stijlvolle badkamers, waarvan één ook op de begane grond. De lichte en open indeling van de woonkamer en keuken creëert een sociale en warme sfeer, met veel ruimte voor zowel het gezin als voor gasten.

De woning houdt een consequent hoog niveau aan en is uitgerust met vloerverwarming in beide badkamers, evenals in de woonkamer en keuken, wat extra comfort biedt gedurende het hele jaar.

Fantastische buitenruimtes

Het grote hoekperceel op het zuiden is één van de grootste kwaliteiten van de woning. Hier is veel ruimte voor etentjes, ontspanningszones en ligbedden, terwijl het perceel optimale zoncondities biedt van ’s ochtends tot ’s middags. Door de privé ligging ontstaat een prettige en ontspannen sfeer, perfect om te genieten van het aangename klimaat van de Costa Blanca.

Op het perceel vind je ook een uitstekende privézwembad, dat het hele jaar door zorgt voor frisse duiken.

Het indrukwekkende dakterras van de woning biedt een extra patio met veel ruimte voor ligbedden, een lounge-groep en een eethoek buiten. Hier kun je de hele dag van de zon genieten. Er is een kleine praktische buitenkeuken geïnstalleerd en je kunt de Middellandse Zee zien.

De woning omvat tevens een eigen parkeerplaats in een afgesloten keldercomplex met gemakkelijke en veilige toegang, direct naar de urbanisatie.

Highlights:
- 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten
- 2 moderne badkamers met stralende vloerverwarming
- Vloerverwarming in de woonkamer en keuken
- Lichte en open woonkamer en keuken
- Balkon van 9 m²
- Groot privéperceel op de hoek, op het zuiden gericht
- Privézwembad
- Ruime dakterras met buitenkeuken
- Eigen parkeerruimte in een afgesloten keldervoorziening
- Verkocht gemeubileerd en uitgerust

Twee mooie gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één in de winter wordt verwarmd.
Gemeenschappelijke jacuzzi.
Grote en goed onderhouden groene zones.
Aantrekkelijke en goed beheerde urbanisatie.

Over de omgeving

Lomas de Cabo Roig is een van de meest gewilde gebieden van Orihuela Costa en biedt een perfecte combinatie van rust, comfort en nabijheid van alle voorzieningen.

Op loopafstand vind je restaurants, cafés, supermarkten en andere diensten. De populaire zandstranden van Cabo Roig, Campoamor en La Zenia liggen op slechts ongeveer vijf minuten rijden.

Ook het bekende winkelcentrum Zenia Boulevard is dichtbij, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en entertainment. Voor golfliefhebbers zijn er in de omgeving verschillende gerenommeerde golfbanen met 18 holes.

De Internationale Luchthaven Alicante ligt op ongeveer 45 minuten rijden, waardoor de woning gemakkelijk bereikbaar is, zowel als vakantiewoning, als investeringsobject en als verblijfplaats gedurende het hele jaar.

Dit is een zeldzame kans om een moderne woning met privézwembad, een groot hoekperceel en uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten te bemachtigen in een van de meest aantrekkelijke woongebieden van de Costa Blanca.

Aankoopprijs: 342.000 € + ca. 12% kost.
Jaarlijkse vastgoedsbelasting (IBI): 237€ + 47€ per garage per jaar.
Gemeenschappelijke kosten: 77€ per maand.