Villa te koop in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen in een van de meest comfortabele en begeerde wijken van Jávea, biedt deze spectaculaire villa met eigentijds ontwerp de perfecte balans tussen privacy, comfort en nabijheid van alle voorzieningen. Gelegen naast het gebied van El Consum en op slechts enkele minuten van Playa del Arenal, maakt dit het mogelijk om uitstekend bereikbaar te zijn met supermarkten, restaurants, scholen en ontspanningsgebieden, terwijl tegelijkertijd de verkeerscongestie wordt vermeden die zich doorgaans voordoet in residentiële wijken die hoger gelegen zijn tijdens het zomerseizoen.

De woning, op het zuiden georiënteerd, staat op een perceel van ongeveer 1.100 m2 en beschikt over circa 390 m2 bebouwd oppervlak, verdeeld over drie verdiepingen die met een lift met elkaar zijn verbonden. De architectuur valt op door de strakke lijnen, de ruimtelijkheid van de ruimtes en de grote ramen van vloer tot plafond die de woning omhullen, waardoor natuurlijk licht de hoofdrol speelt gedurende de hele dag en er een perfecte verbinding ontstaat tussen binnen en buiten.

De hoofdverdieping is ontworpen om volop te genieten van de mediterrane levensstijl. Hier vinden we een ruime salon-eetkamer met een elegante designkeuken met centrale eiland en afwerkingen van hoge kwaliteit, daarnaast twee dubbele slaapkamers, beide met en-suite badkamer, en een gastentoilet om de dagzone te bedienen. Vanuit alle belangrijkste vertrekken is er direct toegang tot het buitenterras, waar het verwarmde zwembad, de zomerkeuken en de barbecuezone samen een ideale ruimte vormen om het klimaat van Jávea het hele jaar door te beleven.

De eerste verdieping is volledig gewijd aan de indrukwekkende master suite: een privéruimte met een ruime inloopkleedkamer, een en-suite badkamer en een groot terras met een privé-zwembadje (alberca), vanwaar je kunt genieten van prachtige open uitzichten op de Montgó en de zee.

Op de kelderverdieping bevindt zich de garage met capaciteit voor twee voertuigen, een gym, de wasruimte en een vierde slaapkamer met en-suite badkamer. Deze kamer biedt grote veelzijdigheid: naast dat deze via de lift en de interne trap is verbonden met de rest van de woning, heeft zij ook een onafhankelijke toegang vanaf buiten. Daardoor is het een ideale optie om gasten te ontvangen met volledige privacy, te gebruiken als servicegedeelte of zelfs om er een professionele werkkamer/studio in te richten.

Elk detail van de woning is ontworpen om het maximale comfort en de efficiëntie te bieden. De woning beschikt over vloerverwarming via een aerothermisch systeem, airconditioning via kanalen, gevoed door hetzelfde systeem, zonnepanelen en een hoofdzwembad dat wordt verwarmd via vloerverwarming; een oplossing die zorgt voor een efficiëntere en gelijkmatigere werking. De woning krijgt ook een ruime aangelegde tuinzone waar het mogelijk is een privémoestuin aan te leggen, wat een extra waarde toevoegt voor wie wil genieten van een natuurlijke omgeving zonder in te leveren op comfort.

Een exclusieve eigendom die design, technologie, energie-efficiëntie en een uitzonderlijke ligging combineert, en biedt de kans om te genieten van één van de beste residentiële zones van Jávea, met alle comfort binnen handbereik en de zee op slechts enkele minuten afstand.

Deze villa ligt in één van de meest praktische en gewilde locaties van Jávea, een gebied waar rust, comfort en een uitstekende verbinding met alle voorzieningen perfect samenkomen. Op slechts enkele minuten van Playa del Arenal kun je genieten van zee, het gastronomische aanbod en de sfeer van de plaats, zonder lange verplaatsingen te hoeven maken.

In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, winkels, restaurants, sportcentra, scholen en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Dit maakt het tot een ideale keuze, zowel als vaste woning als als tweede verblijf.

Een van de grote voordelen van deze locatie is dat het, in tegenstelling tot andere residentiële zones die zich aan de hoger gelegen delen van Jávea bevinden, het eenvoudig maakt om overal in de gemeente te komen en om gedurende de zomermaanden een grotere rust te ervaren, wanneer de toename van bezoekers leidt tot meer verkeersdrukte in andere gebieden. Vanaf hier is het mogelijk om in slechts enkele minuten zowel naar El Arenal als naar het historische centrum, naar de haven en naar de belangrijkste baaien aan de kust te gaan.

Daarnaast zorgt de zuidelijke oriëntatie van het perceel voor een uitstekende lichtinval gedurende het hele jaar, terwijl de open uitzichten op de Montgó en de Middellandse Zee zorgen voor een bevoorrechte omgeving die natuur, privacy en levenskwaliteit combineert.

Een uitzonderlijke locatie voor wie op zoek is naar comfort doordat alles dichtbij is, zonder af te zien van de rust en de levensstijl die Jávea biedt.