Appartement te koop in Blanes, Gerona

Appartement met terras, gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuin op slechts 250 meter van het strand

Gelegen op slechts 250 meter van het strandzand, verenigt dit appartement drie zeer gezochte elementen in Blanes: nabijheid van de zee, terras en een gemeenschappelijke ruimte met zwembad en tuin. Een perfecte combinatie voor wie een tweede verblijfplaats dicht bij de Middellandse Zee wil genieten, alsook voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met aantrekkingskracht, vraag en ruimte voor waardeverbetering.

Het betreft een woning met het formaat en de ligging van de vroegere woningen, met prachtige uitzichten en veel lichtinval dankzij een indeling waarin beide slaapkamers en de eetkamer uitkomen op het ruime terras.

De woning beschikt over een comfortabele en zeer functionele indeling. Ze heeft twee tweepersoonsslaapkamers, beide met directe toegang tot het terras, een detail dat bijzonder waardevol is omdat het licht, ventilatie en een prettige verbinding met buiten biedt. De woonkamer-eetkamer heeft eveneens toegang tot het terras, waardoor deze ruimte het echte hart van de woning wordt: een ideale plek om te ontspannen, samen maaltijden te delen, te genieten van het klimaat van de Costa Brava of simpelweg even tot rust te komen na een dagje strand.

De keuken is afzonderlijk, een eigenschap die steeds meer gewaardeerd wordt door wie zoekt naar orde, praktische bruikbaarheid en scheiding van leefruimtes. De badkamer beschikt over een bad, waardoor de indeling comfortabel blijft voor dagelijks en/of vakantiewonen.

Inwendig vraagt de woning om een opknapbeurt en dus om enkele renovaties, maar het gebouw heeft alle controles doorstaan en zal binnenkort onderwerp zijn van een verbetering van de gevel, die al is betaald en die ongetwijfeld de algemene uitstraling van het gebouw zal verbeteren en de waarde ervan zal verhogen.

Daarnaast heeft de kavel/het terrein de ITE al doorstaan en heeft de gemeenschap een reeks verbeteringen aan het gebouw goedgekeurd, waaronder de update van de gevel, overstekken, balustrades en andere gemeenschappelijke elementen. Het belangrijkste: de bijbehorende bijdrage/deling (derrama) wordt betaald door de huidige woning, waardoor de koper direct kan profiteren van deze verbeteringen zonder die extra kosten voor eigen rekening te nemen.

IBI: 288 €/jaar

Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuin, conciërge, prachtige uitzichten en een ruim terras.

Terras, twee tweepersoonsslaapkamers, gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuin, reeds goedgekeurde gebouwverbeteringen en strand op slechts 250 meter. Een woning met veel potentieel op een bevoorrechte locatie in Blanes.