Villa te koop in La Romana, Alicante

Wij stellen u graag deze prachtige landelijke woning voor, gelegen in de rustige omgeving van La Boquera, net buiten het dorp La Romana. La Romana ligt op slechts 5 minuten afstand en biedt een goede keuze aan dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, bars, restaurants, supermarkten en diensten.

De woning ligt in een prachtige landelijke omgeving, omringd door akkerland en met mooie uitzichten richting de omliggende bergen. Het is een charmante, rustieke woning vol karakter, waarvan wordt aangenomen dat deze dateert van rond de eeuwwisseling en oorspronkelijk werd gebruikt als een oude boerderijwoning en schuur. De woning is sindsdien smaakvol bijgewerkt, met behoud van veel van de oorspronkelijke kenmerken, waaronder traditionele houten balken, stenen accentmuren en karaktervolle details door de hele woning.

Binnen in de woning

Bij binnenkomst via de voordeur komt u in een ruime entreehal. Links bevindt zich een nuttige studeerkamer/kantoor, dat indien nodig ook als vijfde slaapkamer kan worden gebruikt.

Als u verder loopt vanuit de entreehal, komt u in een centrale ontvangstruimte, die het hart van de woning vormt. Vanuit hier loopt de indeling vanzelf door naar de keuken, de twee aparte leefruimtes, de trap naar de eerste verdieping en de rest van de woonruimte op de begane grond. Dit is een fijne, gastvrije ruimte, mooi ingericht en die het huis een warm en huiselijk gevoel geeft.

Aan één zijde van de ontvangstruimte bevindt zich een ruime lounge- en eetkamer op twee niveaus met een houtgestookte kachel, wat zorgt voor een comfortabele hoofdleefruimte om te ontspannen en te ontvangen.

Aan de andere zijde is er een ontbijtruimte/kleine eetruimte die leidt naar een gezellige zitkamer, met overal prachtig zichtbaar metselwerk. Vanuit de ontbijtruimte openen openslaande deuren naar een privébinnenkoer, waardoor u een sfeervolle, beschutte zitplek krijgt. Deze koer geniet overdag van de zon en biedt daarnaast bescherming tegen de wind en schaduwrijke plekken later op de middag. Vanuit hier is er ook toegang tot een externe opbergruimte, evenals een deur die terug naar de voorkant van de woning leidt.

Recht vooruit vanuit de centrale ontvangstruimte komt u in de grote, volledig ingerichte keuken, met veel werkbladruimte en opbergruimte. De keuken is voorzien van een koelkast/vriezer in Amerikaanse stijl, een vaatwasser, twee spoelbakken, een ingebouwde elektrische oven en een geïntegreerde gaskookplaat. Openslaande deuren vanuit de keuken leiden naar het terras achter en de buiten-eethoek, waardoor het ideaal is om buiten van maaltijden te genieten.

Naast de keuken is er een gastentoilet met wastafel, evenals toegang tot een praktische bijkeuken en opberggebied. De bijkeuken herbergt de cv-ketel op stookolie, de wasmachine en een dubbele wastafeleenheid. Er is ook een aparte bergruimte met de interne olietank, een extra back-up boiler voor warm water en extra opbergruimte. Vanuit dit gebied is er directe toegang naar de overdekte veranda en het zwembadgedeelte.

Eerste verdieping

De trap leidt naar de eerste verdieping, waar de woning vier tweepersoonsslaapkamers en twee volledig betegelde badkamers biedt.

Links van de trap is er een familiebadkamer met een inloopdouche, samen met een tweepersoonsslaapkamer die momenteel is ingericht met een slaapbank en wordt gebruikt als kleedkamer/af en toe slaapkamer.

Recht vooruit vanaf de trap bevindt zich de hoofdslaapkamer, die beschikt over inbouwkasten.

Rechts leidt een hal naar een andere familiebadkamer met een inloopdouche, evenals twee extra tweepersoonsslaapkamers. Eén van deze slaapkamers heeft een inloopkast, terwijl de andere inbouwkasten heeft.

De eerste verdieping biedt ook toegang tot een privé dakterras, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over het omliggende platteland en de bergen.

Buiten de woning

De buitenruimte is prachtig ontworpen om meerdere verschillende plekken te bieden om te ontspannen, te dineren en te entertainen.

Vanaf de voorkant van de woning leidt een doorgang met boog naar het zwembadgedeelte. Het zwembad meet ongeveer 11 x 5 meter op de breedste punten en heeft het hele jaar door een zonnige ligging. Rondom het zwembad is er veel terrasruimte om te zonnebaden en te zitten, evenals een buitendouche.

Langs het huis loopt een ruime overdekte veranda, met beschutte eet- en zitgedeeltes met uitzicht op het zwembad. Dit is een fantastische plek om te genieten van de mediterrane levensstijl en het hele jaar optimaal gebruik te maken van de buitenruimtes.

Het zwembadapparaat wordt discreet ondergebracht en er is ook een praktisch toegangspunt aan de buitenzijde van de woning, waardoor u eenvoudig het zwembad en de olietank kunt vullen die wordt gebruikt voor het centrale verwarmingssysteem.

Aan de achterkant van de woning zijn aantrekkelijke paadjes die door de tuingedeelten lopen. Er is een mooie barbecueplek met water en elektriciteit aangesloten, evenals een pergola met zijafdekkingen om schuiling te bieden tegen de wind. Dit creëert een perfecte ruimte om buiten te dineren, te entertainen en te genieten van het uitzicht op het platteland.

De tuinen vragen weinig onderhoud en zijn prachtig aangelegd, met siergrind, struiken, potplanten en volgroeide bomen, waaronder amandelbomen, palmen en oleanders. De tuin loopt rondom de woning en verbindt de verschillende buitenruimtes, waardoor de woning een zeer privé en vredig gevoel geeft.

Aan de voorkant van de woning is er een apart stuk grond van ongeveer 432 m². Dit gebied is volledig met grind bedekt en biedt veel parkeerruimte. Er is ook een vrijstaande dubbele garage, ideaal voor twee auto’s of voor één auto met extra opslag- of werkplaatsruimte.

Extra kenmerken

De woning profiteert van waterleiding, elektriciteit, WiFi, oliegestookte centrale verwarming voor alle kamers, een modern alarmsysteem, houtgestookte kachel, bijkeuken, interne opbergruimtes, een back-up boiler voor warm water, plafondventilatoren in de slaapkamers, een privé dakterras, een overdekte veranda, een binnenkoer, een barbecueplek, een vrijstaande dubbele garage, uitgebreide parkeergelegenheid en een prachtig onderhouden tuin met weinig onderhoud.

Dit is een echt bijzondere landelijke woning op een prachtige locatie, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een ruime woning vol karakter, charme en comfort. Dankzij de flexibele indeling, uitstekende buitenruimtes om te entertainen, het privézwembad, de bergzichten en de nabijheid van La Romana, zou dit een fantastische permanente woning, vakantiehuis of rustige landelijke retraite zijn.