Villa te koop in Golf del Sur, San Miguel de Abona, Tenerife

In het hart van Golf del Sur vindt u dit exclusieve huis, een woning die ruimtelijkheid, privacy en uitzonderlijke distributie combineert in een van de meest bevoorrechte enclaves in het zuiden van Tenerife. Omringd door de prestigieuze golfbaan en met een prachtig uitzicht op de Atlantische Oceaan en de emblematische Red Mountain, biedt dit huis een rustige, comfortabele levensstijl met meerdere gebruiksmogelijkheden.

Gebouwd op een perceel van 253 m², heeft het huis een geregistreerde oppervlakte van 88 m² gebouwd en werd volledig gerenoveerd in 2020. Deze hervorming maakte het mogelijk de verdeling te optimaliseren en de woonruimte aanzienlijk uit te breiden, waardoor een bebouwde oppervlakte van ongeveer 155 m² werd bereikt.

Momenteel is het pand verdeeld in drie volledig onafhankelijke woonruimtes. Deze configuratie is door de huidige eigenaren gemaakt om aan hun behoeften te voldoen en biedt buitengewone flexibiliteit, zowel voor gezinnen die onafhankelijkheid willen binnen hun leden als voor wie een huis zoekt met meerdere gebruiksmogelijkheden.

De toegang tot het pand verwelkomt ons met een grote aangelegde patio, zorgvuldig onderhouden en omgeven door vegetatie, waardoor vanaf het eerste moment een aangenaam gevoel van privacy ontstaat. De tuindienst van de gemeenschappelijke ruimtes is inbegrepen in de gemeenschapsuitgaven.

Het hoofdgebouw valt op door zijn elegante open keuken, volledig gerenoveerd en voorzien van moderne apparatuur. De ruime woonkamer, met hoge plafonds die het gevoel van ruimtelijkheid en helderheid versterken, strekt zich uit tot een extra kamer die tijdens de hervorming is verkregen. Deze ruimte is perfect als eetkamer, woonkamer of leeshoek en wordt altijd vergezeld van een aangenaam open uitzicht.

De andere twee eenheden, even onafhankelijk, hebben een woonkamer, keuken, slaapkamer, complete badkamer en privéterras. Elk biedt een gezellige en functionele sfeer. Die op de bovenste verdieping heeft bovendien extra bevoorrecht uitzicht op zee, de golfbaan en de Red Mountain dankzij de uitstekende oriëntatie en hoogte.

De woonwijk biedt een aangenaam gemeenschappelijk zwembad, momenteel ondergedompeld in een uitgebreid renovatieproject waarvan de kosten al zijn gedragen door de huidige eigenaren, naast een privé gemeenschappelijke parkeerplaats met toegang via een veiligheidsbarrière.

Golf del Sur is een van de meest gewaardeerde woonwijken in het zuiden van Tenerife, bekend om zijn rust, goed onderhouden groene ruimtes en uitstekende kwaliteit van leven. Op een paar minuten van het huis zijn de jachthaven Marina San Miguel, de promenade, restaurants, cafés, supermarkten, sportcentra en alle noodzakelijke diensten voor dagelijks gebruik. Daarnaast ligt Tenerife South Airport op korte afstand, zodat u kunt genieten van een goede verbinding zonder de rust van de omgeving op te geven.

Gemeenschapskosten: €200/maand.
Jaarlijkse IBI: €380/jaar.
Bouwjaar: 1985.