Appartement te koop in Santa Margarida, Roses, Gerona

Investeringskans in Salatar: appartement te koop met huurders.

Ontdek dit prachtige appartement aan de Calle Joanot Martorell, 31, in een van de meest gewilde gebieden van Salatar, op slechts 150 meter van het strand en omgeven door alle voorzieningen, winkels, restaurants en uitgaansgebieden van Santa Margarita.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een comfortabele en functionele indeling, ideaal om optimaal te genieten van het comfort. Er valt vooral de lichte woon-eetkamer op van ongeveer 30 m2: een ruime en gezellige ruimte die uitnodigt om te ontspannen en bijzondere momenten te delen.

De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt praktische bruikbaarheid en comfort voor het dagelijks leven. Vanaf het ruime terras kun je genieten van aangename zijdelingse uitzicht op zee en van het uitstekende klimaat van de regio gedurende het hele jaar.

Daarnaast heeft het appartement airconditioning, een parkeerplaats op een privéparkeerterrein en toegang tot een aantrekkelijke gemeenschappelijke zwembad, wat extra waarde toevoegt en zorgt voor een uitstekende kwaliteit van leven.

Momenteel is het pand verhuurd, met een lopend contract tot november 2026, waardoor het een uitstekende optie is voor zowel investeerders die op zoek zijn naar directe huuropbrengsten als voor kopers die de woning op korte termijn willen gebruiken voor eigen gebruik of voor vakantieverhuur.

Een unieke kans om een woning te verwerven op een bevoorrechte locatie, op een paar stappen van de zee, met groot potentieel om van te genieten en in waarde te stijgen.

Energieprestatiecertificaat: 4LQCQPH3R
• Verbruik: F 221 kWh/m2 per jaar
• Emissies: E 37 kg CO2/m2 per jaar
Bewoonbaarheidsattest: CHG01192224001