Huis te koop in Alcalá la Real, Jaén

Fantastische kans om een prachtig gerenoveerde woning te verwerven in het hart van de historische stad Alcalá la Real, in de provincie Jaén, Andalusië. Voorheen succesvol geëxploiteerd als bed & breakfast, biedt deze indrukwekkende woning 4 slaapkamers, 4 badkamers, een zelfstandige annex en een zwembad. Klaar om zo in te trekken: opnieuw kan het een bloeiend toeristisch bedrijf worden of een retraite (onder voorbehoud van de relevante vergunningen), of gewoon worden genoten als een ruime en karaktervolle gezinswoning.

Deze omvangrijke woning is in hoge mate gerenoveerd en overal met een uitzonderlijke standaard onderhouden, waarbij traditionele Andalusische kenmerken succesvol zijn gecombineerd met moderne comfortvoorzieningen. Voorheen uitgebaat als geregistreerde gastenaccommodatie, is het prachtig gepresenteerd en wordt het volledig gemeubileerd opgeleverd, zodat nieuwe eigenaren, indien gewenst, direct kunnen starten met minimaal voorbereidingswerk om een toeristisch bedrijf te runnen.

De woning verwelkomt u in een lichte, ruime en uitnodigende ontvangsthal. Rechts vindt u een charmante eetruimte met een moderne pelletbrander en fraaie zichtbare houten balken, wat een warme en gastvrije sfeer creëert voor gasten of gezellige ontbijten met familie.

Een aantrekkelijke boog leidt naar de grote Andalusische keuken, die zowel praktisch als stijlvol is. De keuken beschikt over een groot fornuis, mooie tegels en veel opbergruimte—ideaal om gasten te ontvangen of voor grote familiebijeenkomsten.

Voortgaand vanuit de ontvangsthal is er een tweede ontvangstgedeelte met trappen naar de bovenverdiepingen, samen met een handige garderobe met toilet (WC) en waskom. Verderop bevindt zich nog een ontvangstruimte, momenteel ingericht als een gastencheck-inruimte met bureau en zitgelegenheid. Deze kamer biedt ook directe toegang naar het terras en het zwembadgebied, evenals toegang naar beneden naar de wasruimte en technische ruimte, waar zich de wasmachine en het systeem voor waterontharding bevinden.

Een paar treden van het ontvangstgedeelte leiden naar een comfortabele tv-ruimte met projector, wat een ideale plek biedt voor gasten of familie om te ontspannen.

De eerste verdieping biedt drie ruime tweepersoonsslaapkamers. De eerste gastenslaapkamer profiteert van een eigen privébadkamer met moderne inloopdouche. Een tweede ruime slaapkamer aan de voorkant heeft een Juliette balkon en een eigen en-suite badkamer met inloopdouche. De derde slaapkamer kijkt uit op de achterzijde van de woning en heeft toegang tot de grote familiebadkamer, die zich over de overloop bevindt. Alle badkamers zijn afgewerkt met een hoogwaardig niveau en bevatten moderne voorzieningen, verwarmde handdoekradiatoren, waskommen, bidets en WC’s.

Trappen vanuit de overloop leiden naar het indrukwekkende zolderappartement. Dit is een bijzonder ruime suite met een slaapgedeelte, zitgedeelte, kleedruimte en extra opbergruimte. De en-suite badkamer bevat een bad op volledig formaat, waardoor het een luxueuze suite voor de eigenaar vormt of een hoogwaardige gastenaccommodatie.

Buiten blijft de woning verbazen met een heerlijk groot, privéterras en zwembadgebied, dat een vredige oase vormt in het centrum van de stad. Het zoutwaterzwembad wordt verwarmd via zonnepanelen en is omringd door zitplekken, ideaal om te ontspannen en te genieten.

Naast het terras bevindt zich een groot bijgebouw, ideaal voor opslag. Dit kan ook worden gebruikt voor het stallen van motorfietsen, omdat het toegang heeft vanaf de straat.

De woning beschikt over een aparte annex met en-suite doucheruimte, die uitstekende mogelijkheden biedt voor verschillende doeleinden, waaronder extra gastenaccommodatie, studio-/werkruimte, behandelkamers of een thuiswerkruimte (onder voorbehoud van eventuele benodigde vergunningen).

De woning is goed onderhouden, inclusief binnen- en buitenredecoratie, en wordt verkocht volledig ingericht voor direct gebruik. Inbegrepen zijn alle nieuwe bedlinnen en handdoeken, samen met nieuwe badkameraccessoires, waaronder haardrogers in elke badkamer. Extra verbeteringen omvatten een nieuwe wasmachine, meubels voor de eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en centrale verwarming en airconditioning in het hele huis. De woning beschikt ook over hoogsnelheidsinternet Starlink, zodat u eenvoudig vanuit huis kunt werken of gasten tijdens hun verblijf kunt voorzien van snel en betrouwbaar Wi-Fi.

De woning heeft een uitstekende ligging in de historische stad Alcalá la Real, een van de belangrijkste en aantrekkelijkste steden in de provincie Jaén. Dominant aanwezig is het majestueuze Fortaleza de la Mota, een indrukwekkend vestingfort op een heuveltop dat ooit deel uitmaakte van de grens tussen Moorse en christelijke Spanje. Alcalá la Real zit vol geschiedenis en cultuur. Het ligt bovendien aan de pelgrimsroute Camino Mozárabe naar Santiago de Compostela en maakt deel uit van de beroemde Route of the Castles and Battlefields, waardoor het een populaire bestemming is voor wandelaars, wielrenners en cultuurliefhebbers.

Vandaag biedt de stad een uitstekend scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants, tapasbars, banken, scholen, medische voorzieningen, sportcentra en een bruisende wekelijkse markt. Door het hele jaar vinden er talrijke fiestas en culturele evenementen plaats, wat zorgt voor een levendige sfeer en een sterk gemeenschapsgevoel. De stad is vooral populair bij zowel Spaanse als internationale bewoners en trekt bezoekers het hele jaar door dankzij haar rijke erfgoed, spectaculaire landschappen en gastvrije sfeer.

De verbindingen zijn uitstekend: Granada en de internationale luchthaven zijn ongeveer 40 minuten rijden met de auto. Luchthaven Málaga-Costa del Sol en de stranden van de Costa del Sol zijn in ongeveer 1 uur en 30 minuten te bereiken, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel permanent wonen als toerismegerichte bedrijven.

Dit is een zeldzame kans om een prachtig gepresenteerde, volledig uitgeruste woning te verwerven met enorme leefstijl- en inkomensmogelijkheden in een van de meest gewilde binnenlandsteden van Andalusië.

Een werkelijk uitzonderlijke woning op een fijne locatie, klaar en wachtend op zijn nieuwe eigenaren.