Huis te koop in Binissalem, Majorca

IKV00469-1. Historisch herenhuis uit de 17e eeuw in het hart van Binissalem, met aparte garage.

Midden in het historische centrum van Binissalem, één van de dorpen met de meeste traditie en bekendheid van Mallorca, bevindt zich dit uitzonderlijke herenhuis: een unieke woning die deel uitmaakt van het historische, artistieke en architectonische erfgoed van de plaats. Deze woning is al in de 17e eeuw gedocumenteerd en weerspiegelt getrouw de grootsheid en het karakter van de traditionele Mallorcaanse architectuur.

Het pand is een echt dorpshuis met patio en tuin. Het heeft 587,90 m2 bebouwd oppervlak, verdeeld over drie ruime verdiepingen, en behoudt talrijke oorspronkelijke elementen die historische waarde en uniciteit toevoegen.

Begane grond
Met 236,53 m2 bebouwd oppervlak maakt deze verdieping van bij het begin indruk dankzij de majestueuze entree, waar de vloeren van natuursteen gecombineerd met hydraulische tegel, de stenen bogen en de hoge plafonds opvallen: elementen die het edele karakter van de woning weerspiegelen.
Er is een slaapkamer met een aangrenzende ruimte, een tweede slaapkamer en een complete badkamer. De ruime woon-/eetkamer verbindt met een aparte keuken met berging, met een functionele indeling zonder de traditionele charme te verliezen.
Vanuit deze verdieping heeft men toegang tot de patio-tuin van 74 m2, een rustige en privéruimte, ideaal om te ontspannen of om een tuinzone met charme te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich een opslagruimte van ongeveer 30 m2.
In de patio bevindt zich één van de meest bijzondere en waardevolle elementen van het huis: een achthoekige put met een gebeeldhouwde zuil en een leeuwenfiguur, gedocumenteerd uit de 17e eeuw. Dit is een authentiek historisch stuk dat de erfgoedwaarde van het pand versterkt.

Eerste verdieping – Hoofdverdieping
Toegang via een indrukwekkende marmeroltrap (marmolina), die naar de hoofdverdieping van de woning leidt. Met 182,31 m2 bebouwd oppervlak herbergt deze verdieping meerdere kamers, verblijven en een badkamer.
Met name de grote, lichte en elegante hoofdwoonkamer valt op, met twee balkonvensters die voor extra ruimte zorgen en een vorstelijke sfeer creëren, ideaal voor familiebijeenkomsten of representatieve ruimtes. Terrassen 46,18 m2.

Tweede verdieping – Porxes
De bovenste verdieping heeft 122,26 m2 bebouwd oppervlak en wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en zolder/buhardilla, en biedt een enorm potentieel om te worden omgevormd tot nieuwe ruimtes, studio’s, extra slaapkamers of multifunctionele ruimtes, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar.

De woning behoudt de volledige charme, authenticiteit en pracht van de traditionele Mallorcaanse architectuur. De woning verkeert in goede staat van onderhoud, maar vraagt om hervormingen en updates, waardoor het mogelijk is het pand aan te passen aan een persoonlijk project, met respect voor de historische waarde.

Aparte garage
De woning beschikt bovendien over een eigen garage op slechts enkele meters van de woning, met een aparte eigendomsakte. Het betreft een perceel van 88 m2, met 44 m2 bebouwd oppervlak, verdeeld over twee verdiepingen: de begane grond is bestemd voor de garage en de eerste verdieping is momenteel in aanbouw, wat een extra waarde toevoegt aan de woning.

Een unieke kans om een onherhaalbaar historisch pand te verwerven, ideaal als gezinswoning, als uniek residentieel project of als investering met hoge patrimoniale waarde in één van de meest emblematische gebieden van het binnenland van Mallorca.

De meubels zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.

De gemeente Binissalem ligt in het centrum van de comarca des Raiguer. De gemeente heeft een oppervlakte van 29,8 Km2 en een bevolking van ongeveer 7.500 inwoners. De hoogte is 139 meter boven zeeniveau en ligt op 22 km van de hoofdstad van het eiland, Palma.