Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

De verkoopprijs is inclusief twee afzonderlijke percelen: het perceel waarop de villa met zes slaapkamers staat, volledig gerenoveerd, en een extra bouwrijp perceel. Het tweede perceel heeft een stedenbouwkundig verslag dat de geschiktheid voor de bouw van residentiële woningen bevestigt, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om een extra woning te bouwen, het terrein als investering te behouden of meer buitenruimte te creëren. Dit tweede perceel is inbegrepen in de gepubliceerde prijs en vormt een aanzienlijk deel van de totale waarde van het pand.

Deze indrukwekkende mediterrane villa, onlangs volledig gerenoveerd, biedt eigentijdse interieurs, ruime buitenruimtes en uitstekend potentieel op lange termijn. De renovatie is in 2024 afgerond en heeft het pand omgevormd tot een comfortabele gezinswoning met zes slaapkamers, verdeeld over twee onderling verbonden bouwlagen. Gelegen op een ruim perceel op het zuidwesten, nabij de golfclub, geniet de woning van privacy, brede uitzicht op de bergen en een royaal zwembad.

De bovenste verdieping vormt de verdieping van de hoofdingang. Vanuit hier openen een zeer lichte woonkamer en een eetkamer zich naar een balkon met uitzicht op het omliggende landschap. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers van goede afmetingen, allemaal met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft een eigen privébadkamer, terwijl een aparte gezinsbadkamer de rest van de kamers bedient. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als een combinatie van kantoor en creatieve studio, waardoor dit een zeer nuttige ruimte is om vanuit huis te werken.

De benedenverdieping vergroot de leefruimte als onderdeel van de hoofdresidentie. Hier zijn een tweede woonkamer en eetkamer, een eigentijdse keuken die direct uitkomt op het zwembadterras en een ruime bijkeuken. Op dit niveau bevinden zich ook twee uitzonderlijk ruime slaapkamers, beide met een eigen badkamer. Eén van de badkamers is toegankelijk vanuit zowel de slaapkamer als vanuit de woonkamer, waardoor deze even praktisch is voor bewoners als voor gasten. Een open kleedruimte en een werkruimte bieden extra flexibiliteit.

Buiten is het perceel ontworpen om het hele jaar door van een ontspannen leven te genieten. Lijngarden rond de grote privézwembad, terwijl verschillende overdekte terrassen comfortabele schaduwrijke plekken bieden tijdens de warmere maanden. Een buitenkeuken en een barbecuezone, uitgerust met water en elektriciteit, bieden een ideale setting om buiten te dineren en gasten te ontvangen.

Het verhoogde en hellende terrein versterkt het gevoel van privacy en benut de panoramische uitzichten optimaal. Twee privé-ingangen en onafhankelijke toegangen zorgen voor comfortabel parkeren voor meerdere voertuigen.

Tot de moderne voorzieningen behoren ramen met dubbele beglazing en individueel regelbare airconditioning voor koude en warmte in alle kamers. De elektrische aansluitingen zijn al aangebracht voor de eventuele plaatsing van elektrische radiatoren. Een elektrische haard creëert een sfeervol centraal punt in de hoofdwoonkamer tijdens het koudere seizoen.

Ook zijn de voorbereidende werkzaamheden aan de elektrische installatie afgerond voor de toekomstige plaatsing van zonnepanelen, waardoor de nieuwe eigenaar de kans krijgt om de energie-efficiëntie van het pand verder te verbeteren.

Door het combineren van een volledig gemoderniseerde woning met zes slaapkamers met een extra woonperceel, is dit een uitzonderlijke kans die zowel een uitstekend mediterraan woonstijl als waardevolle mogelijkheden voor de toekomst biedt.

Afstand tot voorzieningen:
- Supermarkt: 5,4 km
- Restaurant: 1,7 km
- Apotheek: 5,5 km
- Centrum voor spoedeisende medische hulp: 4,8 km
- Internationale school: 2,6 km