Villa te koop in Almuñécar, Granada

Exclusieve villa met landbouwbedrijf in productie en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee in La Herradura

Op slechts 3 km van het strand, het centrum van La Herradura en van alle voorzieningen bevindt zich deze buitengewone villa. De woning ligt op een bevoorrechte locatie: bovenop een heuvel, met adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de berg en de weelderige vegetatie van de Costa Tropical.

De eigendom is gevestigd op een uitgestrekte landbouwgrond in volle productie, met volledig geasfalteerde toegang. Er zijn meer dan 1.000 fruitbomen van avocado’s, mango’s en cherimoya’s, typische teelten van deze bevoorrechte regio. Daarnaast heeft de exploitatie nog andere fruitbomen voor eigen consumptie, waaronder papaja, sinaasappelbomen, citroenbomen en mandarijnen.

Alle landbouwactiviteiten zijn volledig georganiseerd en geautomatiseerd. Op dit moment is het beheer overgedragen aan een lokale landbouwer die zorgt voor alle onderhoudswerkzaamheden, irrigatie, verzorging en oogst. Zo kunt u genieten van een bron van inkomsten zonder dat u zich direct hoeft toe te leggen.

De finca beschikt over uitstekende waterbronnen, waaronder waterlevering afkomstig van aangrenzende putten. Er is een eigen put, gelegaliseerd door de Confederación Hidrográfica, en twee indrukwekkende waterreservoirs: één met een capaciteit van 900.000 liter en de andere voor 320.000 liter. Dit garandeert een efficiënte irrigatie van de volledige beplanting gedurende het hele jaar.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend perceel aan te kopen, eigendom van dezelfde eigenaar en niet inbegrepen in de aangekondigde prijs. Dit perceel is momenteel in voorbereiding voor nieuwe aanplantingen. Dat perceel biedt bovendien de mogelijkheid om een tweede villa te bouwen met vergelijkbare kenmerken en uitzicht, waardoor het een interessante kans wordt voor uitbreiding of investering.

De villa is gebouwd in 2003, heeft circa 300 m² bebouwd en valt op door zijn bijzondere architectuur: ruime open ruimtes, grote ramen en spectaculaire plafonds met dubbele hoogte in de belangrijkste vertrekken. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat u optimaal kunt profiteren van natuurlijk licht en het hele jaar door kunt genieten van prachtige zonsondergangen.

De hoofdwoning is comfortabel verdeeld over één woonlaag en beschikt over drie ruime slaapkamers, twee complete badkamers en een gastentoilet. In het bijzonder de suiteslaapkamer trekt de aandacht: uitgerust met een eigen badkamer, een grote inloopkast, een exclusief terras en een uitzicht dat eenvoudigweg spectaculair is.

De woonkamer-eetkamer vormt het echte hart van de woning. De indrukwekkende plafondhoogte, de overvloedige binnenkomst van natuurlijk licht en de enorme raampartijen creëren een unieke en warme sfeer. Vanuit hier heeft u directe toegang tot het hoofdterras, waar zich een prachtige zoutwater infinity-pool met geïntegreerde jacuzzi bevindt. De pool lijkt als het ware boven het landschap van de finca te zweven, met de Middellandse Zee als achtergrond.

Dit spectaculaire buitengedeelte, uitgerust met een systeem van zonwering, maakt het mogelijk om gedurende het hele jaar te genieten van een uitzicht dat ongeëvenaard is, zowel overdag als ’s nachts.

De ruime, onafhankelijke keuken beschikt bovendien over een aangenaam zomerterras, koeler en beter beschermd tegen de zon. Dit is ideaal voor maaltijden en bijeenkomsten in de open lucht tijdens de warmere maanden.

Naast de hoofdwoning bevindt zich een gezellige gastenwoning met één slaapkamer, een badkamer, een kitchenette en een privéterras met pergola, plus directe toegang tot het zwembadgedeelte.

De eigendom beschikt ook over verschillende bijgebouwen voor opslag, een volledig geautomatiseerde beregeningsruimte, een berging en een werkruimte, evenals ruime parkeergelegenheid met plek voor meerdere voertuigen.