Appartement te koop in El Playazo, Vera, Almería

Vera Dunes

Deze vakantieappartementen, gelegen in het meest exclusieve strandgedeelte van het resort, bieden een comfortabele indeling met twee slaapkamers. Ze beschikken over twee zwembaden (waarvan één verwarmd) en diverse voorzieningen, waardoor u op slechts een steenworp afstand van het strand bent, met volledige privacy en comfort.

Welkom bij Vera Dunes, een resort ontworpen voor wie op zoek is naar het buitengewone.

Uw thuis op maat:
156 appartementen met één of twee slaapkamers, terras, tuin op de begane grond en jacuzzi.

Onbegrensde ervaringen:
- Privéstrand
- Beach Club: geniet van cocktails en internationale gerechten.
- Social Club: fitnessruimte, sauna, businesscentrum en plezier voor de kleintjes in het Kids & Gaming Center.
- Het hele jaar door ontspannen: twee zwembaden, waarvan één verwarmd.

De prijzen variëren van € 280.000 tot € 340.000.

1. Toeristisch beheermodel:
Omdat het om toeristische appartementen gaat, beschikt de woning over een gegarandeerde toeristenvergunning.
De eigenaar kan het beheer uitbesteden aan een gespecialiseerd bedrijf dat alles regelt: marketing via platforms, gastenontvangst, schoonmaak en onderhoud.
Dit genereert een geschat bruto rendement van 5% tot 10% per jaar, aanzienlijk hoger dan bij traditionele verhuur.

2. Persoonlijk gebruik en genot:
De eigenaar reserveert doorgaans een aantal weken per jaar voor eigen gebruik en geniet van een luxe vakantieverblijf zonder dagelijkse exploitatiekosten. De rest van het jaar genereert de woning passief inkomen.

3. Fiscale voordelen:
Bij veel nieuwbouwprojecten van dit type kan de koper profiteren van de btw-verleggingsregeling, waardoor de initiële investeringskosten geoptimaliseerd kunnen worden als aan bepaalde exploitatievoorwaarden wordt voldaan.

Mis deze kans niet aan de kust van Almería.

Onze Verkopers ontvangen een uitsplitsing van ontvangen bezoeken, feedback en verschuldigde vergoedingen indien zij een aanbieding overwegen te reserveren, zodat zij de nettobedragen plus vergelijkingen van de in hun buurt overeengekomen verkoop begrijpen. We helpen ook met alle benodigde certificering.