Appartement te koop in Valencia stad, Valencia

Ruime woning van 129 m² met een grote privépatio van 80 m² in Benicalap

Sommige woningen springen eruit door hun ligging, andere door hun afwerking. Deze springt eruit door iets wat steeds moeilijker te vinden is in Valencia: ruimte.

Gelegen op de eerste verdieping met lift, in een goed onderhouden gebouw aan Calle dels Plàtans, biedt deze woning 129 m² woonoppervlakte en een buitengewoon privépatio voor exclusief gebruik van ongeveer 80 m²: een uitzonderlijk buitenterrein om het hele jaar door van te genieten.

De indeling volgt het concept van een ruime gezinswoning, met royale en duidelijk van elkaar gescheiden vertrekken:
• Ruime entreehal.
• Woon-/eetkamer van ongeveer 30 m² met uitgang naar een buitenbalkon.
• Afzonderlijke keuken met toegang tot een kleine binnenpatio voor dienstgebruik.
• Vier slaapkamers.
• Kamer voor service.
• Twee complete badkamers, één met bad en één met douche.
• Privéberging van ongeveer 9 m² in het patio.

De woning behoudt haar oorspronkelijke kenmerken en is volledig gerenoveerd in de jaren 90. Ze valt op door de uitstekende staat van onderhoud en de kwaliteit van de afwerkingen, kenmerkend voor een bouw van de jaren negentig van een hogere categorie:

• Perfect behouden terrazzo-vloeren.
• Houten binnenschrijnwerk van massief hout.
• Glazen deuren tussen hal en woonkamer.
• Maatwerk salonmeubilair.
• Sierlijsten in het plafond.
• Verwarming met radiatoren in alle vertrekken.
• Houten radiatorkappen met marmeren werkbladen.

Het grote privépatio is het echte middelpunt van de woning. Het biedt momenteel meerdere gebruiksmogelijkheden en kan, door middel van een eenvoudige landschappelijke ingreep met pergola’s, beplanting of schaduwzones, een echte buitenruimte worden voor familiebijeenkomsten, een buiten-eetruimte, een speelzone of een plek om te ontspannen.

Het gebouw heeft onlangs geïnstalleerde een lift en bevindt zich in een gevestigde woonwijk, met alle voorzieningen op een paar minuten afstand:

• Supermarkten.
• Scholen en middelbare scholen.
• Gezondheidscentra.
• Openbaar vervoer (EMT en Metrovalencia).
• Groene zones.
• Snel toegang tot de belangrijkste in- en uitvalswegen van Valencia.

Optioneel bestaat de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen in dezelfde woning te kopen, waarvan één van groot formaat, geschikt voor wie comfort waardeert door eigen parkeergelegenheid te hebben.

Een woning die bijzonder geschikt is voor gezinnen die ruimte zoeken, een grote privé-buitenruimte en de kans om de woning aan te passen aan hun eigen smaak, met behoud van de bouwkwaliteit en de stevigheid van een gebouw uit die periode.

Een zeldzame kans in Benicalap: genieten van de afmetingen van een huis met patio, met de voordelen van wonen in een appartement in de stad.