Penthouse te koop in Pals, Gerona

Ontdek dit prachtige duplex penthouse in een exclusief wooncomplex in Playa de Pals, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa Brava. Op slechts 1,5 km van Playa del Racó combineert deze woning ruimte, comfort en een bevoorrechte ligging te midden van de natuur. Met een bebouwde oppervlakte van 195 m² is de woning verdeeld over twee verdiepingen en biedt lichte en luchtige ruimtes, ideaal als permanente woning of als tweede huis om het hele jaar door van de Middellandse Zee te genieten.

De begane grond bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, twee complete badkamers en een comfortabele woonkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een spectaculaire master suite met een slaapkamer, kleedkamer, complete badkamer en directe toegang tot een heerlijk privéterras met vrij uitzicht op de gemeenschappelijke ruimte.

Vanaf de terrassen kunt u de prachtig aangelegde tuinen en de twee zwembaden van het complex bewonderen, een voor volwassenen en een voor kinderen. De omgeving, omgeven door volwassen pijnbomen, biedt een aangenaam gevoel van privacy en rust en vormt een ware oase van ontspanning.

De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, zoals lichtgekleurde keramische tegelvloeren, wit gelakt houtwerk aan de binnenzijde en dubbelglas aluminium ramen, wat comfort en optimale thermische en akoestische isolatie garandeert. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats binnen het complex, een extra voordeel dat zorgt voor gemak en veiligheid.

De woning heeft een bevoorrechte locatie in het hart van de Costa Brava. Gelegen in Playa de Pals, geniet de woning van een strategische ligging waardoor u binnen enkele minuten het strand bereikt en gemakkelijk enkele van de meest iconische bestemmingen van de regio Baix Empordà kunt bereiken. Het historische centrum van Pals ligt op slechts 5 km afstand, terwijl Begur op minder dan 10 minuten rijden met de auto te bereiken is.

De nabijheid van golfbanen, wandelpaden, natuurgebieden en een breed scala aan restaurants en recreatiemogelijkheden maakt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit aan zee. Een ruime, functionele woning, direct klaar om van te genieten, in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa Brava.

Staat van de woning: goed. Bruikbare oppervlakte: 131 m². Bebouwde oppervlakte: 195 m². Bouwjaar: 1999. Energieprestatiecertificaat (EPC): Energieverbruik: E-180 kWh/m² per jaar. CO₂-uitstoot: E-45 kg CO₂/m² per jaar. Registratienummer: TZZKL9DM5. Bewoonbaarheidsvergunning: CHG6024312001. Makelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: geen grote verhuurder/eigenaar.