Villa te koop in Es Mercadal, Minorca

Exclusief nieuw project met vier luxe villa's met een uitzonderlijk ontwerp op een bevoorrechte locatie aan het strand, in een volledig privégedeelte van de urbanisatie Punta Grossa op Menorca.

Infinity Cliff 262 House - Een buitengewone villa met hedendaagse architectuur, meesterlijk ontworpen om een uitzonderlijke woonervaring te bieden. Gelegen op een licht glooiend perceel op slechts 50 meter van de zee, biedt het een adembenemend uitzicht op de zee, de baai en de ongerepte kust. De villa ligt in een doodlopende straat met gemakkelijke toegang en volledige privacy.

De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 230 m2 verdeeld over twee verdiepingen, op een vrijstaand perceel van 712 m2, met een dakterras van meer dan 70 m2, een overloopzwembad en een ongeëvenaard uitzicht op zee.

Binnen biedt de villa een functionele indeling met een indrukwekkende woonruimte op de begane grond. De spectaculaire open woonkamer en keuken zorgen voor een ongeëvenaard gevoel van ruimte en licht, en een hoogwaardig interieurontwerp dat minimalistische elegantie combineert met warmte en comfort. Grote, kamerhoge schuifdeuren bieden een ononderbroken uitzicht op de buitenlucht, waardoor de ruime open ruimtes overspoeld worden met natuurlijk licht en een eindeloos panorama over het kristalheldere water van Menorca.

De moderne keuken, met vingerafdrukbestendig meubilair, een matzwarte afwerking en eikenhout met een structuur, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een kookeiland waar u kunt koken terwijl u geniet van een prachtig uitzicht op de tuin, het zwembad en de blauwe zee op de achtergrond.

De begane grond wordt gecompleteerd door twee tweepersoonsslaapkamers met elk een eigen badkamer, uitzicht op zee en directe toegang tot de tuin, ruime inloopkasten en een gastentoilet.

De benedenverdieping, met een bruikbare oppervlakte van 92 m2, beschikt over een ruime open ruimte met veel natuurlijk licht. Deze is ontworpen zodat de koper de indeling in de toekomst kan aanpassen voor diverse doeleinden, zoals een fitnessruimte, privéspa, bioscoop/tv-kamer, badkamer en andere extra ruimtes (deze advertentie bevat renderings met verschillende mogelijke voorbeelden van deze toepassingen/inrichtingen). Er is ook een wasruimte en een berging.

Op de bovenverdieping bevindt zich een beloopbaar terras van 72 m2 met een verhoogd platform, geïntegreerde plantenbakken, een verwijderbare pergola en een overloopzwembad voor een ontspannende duik aan het einde van de dag, terwijl u geniet van het uitzicht op zee en de zonsondergang.

Het fraai aangelegde terrein biedt privacy, rust en volop ruimte om te ontspannen en te entertainen, met als middelpunt een overloopzwembad en zonovergoten loungeplekken. Een groot, betegeld terras is perfect voor dineren in de buitenlucht, barbecues en gezellige avonden met familie en vrienden met uitzicht op zee. De woning heeft een eigen oprit en parkeergelegenheid voor twee auto's.

Elke woning is ontworpen volgens hoge standaarden en combineert eigentijdse architectuur, zorgvuldig geselecteerde materialen en hoogwaardige afwerkingen om maximaal comfort te bieden, met een focus op duurzaamheid en efficiëntie. De woning is voorzien van een aerothermisch klimaatbeheersingssysteem en vloerverwarming voor maximaal comfort en energie-efficiëntie, alles aangestuurd door een gebouwbeheersysteem (BMS) voor de bediening op afstand van verlichting, klimaatbeheersing, irrigatie, toegang en zwembadonderhoud.

Er wordt een persoonlijk bezoek aangeraden om het aanbod te ontdekken en om de plattegronden en het volledige dossier van de woningen te ontvangen.