Hotel te koop in Lubrín, Almería

Kansrijke kans voor een succesvol landelijk pension. Moderne luxe combineren met Andalusische charme, een gouden kans!

Dit voortreffelijke en zeer succesvolle landelijke pension met directe huuropbrengsten is verdeeld over 5 unieke en onafhankelijke units. Het ligt op een toplocatie aan de rand van het pittoreske, witgekalkte dorp Lubrin. Gelegen op een hoger gelegen plek en naast een goed onderhouden weg, verscholen in een benijdenswaardige positie te midden van een serene omgeving, omringd door de natuur.

Een goed uitgeruste karaktervolle accommodatie, bestaande uit een traditioneel ruim vrijstaand 2-slaapkamer/2-badkamer cortijo/boerderijhuis, keurig gepresenteerd, met vijf afzonderlijke, vergunde cottages/appartementen, allemaal binnen een aanzienlijk perceel grond.

Deze fantastische eigendom is een succesvolle toeristische trekpleister met een goed opgebouwde klantenkring en een verhuurgeschiedenis.

De accommodatie is omringd door prachtige aangelegde tuinen met struiken en fruitbomen, met talrijke olijfgaarden. Elke verhuureenheid heeft zijn eigen duidelijk afgebakende privé-tuin of terrasruimte. Daarnaast is er een gedeelde ruimte waar het zwembad zich bevindt en de cabaña.

Parkeren gebeurt op de dorsvloer-cirkel net buiten de tuinmuren. Via de op maat gemaakte houten deur betreedt u de mooie ommuurde patio- en terrasgedeeltes, met het gemeenschappelijke zwembad, een cabaña/buitenkeuken met overkapping en diverse bad- en ontspanningsruimtes.

Het huis geniet van weidse berg- en plattelandszichten vanuit alle kanten van de woning.

Het hoofdgebouw—de boerderij—ligt aan de overkant van de tuinruimtes en de mooie entree leidt naar een lichte, goed uitgeruste landelijke keuken met eetgedeelte.

Aansluitend vindt u de ruime woonkamer met hoge gewelfde plafonds, dubbele ramen met Juliet-balkon en weidse uitzichten. Een kenmerkende open haard met houtkachel zorgt voor gezellige winteravonden.

Een ruime master bedroom met ingebouwde kasten en een plafondventilator. Eigen en-suite badkamer met bad en douche boven het bad.

Een verdere slaapkamer met en-suite badkamer bevindt zich ook op deze verdieping.

Vanaf de boerderij opent een poort naar het lagere niveau en de eerste van de verhuureenheden:

1. Appartement: één slaapkamer met woonkamer, badkamer en landelijke keuken, privé patio, adembenemende uitzichten.

2. Appartement: één slaapkamer, met open keuken en woonkamer, een badkamer, plus een patio met veranda. Uitzicht op de bergen.

3. Vrijstaande cottage met twee slaapkamers en badkamer, een grote veranda en dompelbad. Een volledig ingerichte keuken en een open-plan leefruimte met houtgestookte kachel. Een overdekt terras en een dompelbad. Meer uitzichten.

4. Vrijstaande cottage met één slaapkamer met een open-plan lounge, keuken en eetgedeelte, met een mooi terrasgedeelte met uitzicht op de tuin en deze uitzichten.

5. Vrijstaande cottage met één slaapkamer met een open-plan leefruimte met houtgestookte kachel. Een overdekt terras en dompelbad, meer uitzichten.

Alle cottages hebben afzonderlijke elektrische boilers. Het hoofdhuis (alle 3 appartementen) heeft een met diesel gestookte boiler voor warm water en centrale verwarming.

De accommodatie heeft een aan het net gekoppelde zonne-installatie met een capaciteit van 5,5 kWatt, die de opgewekte overproductie terugstuurt naar het elektriciteitsnet voor besparingen op energiekosten. Water wordt geleverd door de gemeente en kost €200 per jaar.

Een zeldzame kans in dit gebied om een succesvol operationeel boutique lifestylebedrijf te verwerven.

Ongeveer afstanden naar lokale luchthavens: Almeria 99,8 km / 1 uur 5 minuten met de auto, Murcia 138 km / 1 uur 30 minuten met de auto, Alicante 211 km / 2 uur 18.

3 golfbanen binnen 40 minuten rijden: Desert Springs, Mojácar, Valle del Este.