Finca/Landhuis te koop in Llubí, Majorca

Uitzonderlijke rustieke finca van 185.000 m2 in Llubí met twee chalets, 4 woningen, 2 loodsen, toeristische licentie en groot ontwikkelpotentieel:

Gelegen in een bevoorrechte omgeving in Llubí, in het hart van Mallorca, biedt deze buitengewone rustieke finca absolute privacy, indrukwekkende uitzichten op de Serra de Tramuntana en een enorm potentieel voor woon-, toeristisch-, ruiter- of wellnessgebruik.

De eigendom beschikt over ongeveer 185.000 m2 grond, 2.072 m2 bebouwd oppervlak en twee onafhankelijke toegangen, verdeeld over twee chalets en vier woningen, met ruime agrarische faciliteiten en uitgestrekte teeltgebieden met amandel- en vijgenbomen, typische traditionele Mallorcaanse soorten.

Het valt op door zijn authentieke traditionele Mallorcaanse architectuur, met gevels van natuursteen, stenen bogen, zichtbare houten balken, grote ramen, schoorsteen en binnenschrijnwerk van massief hout. Dit combineert de rustieke charme met alle hedendaagse comfortvoorzieningen, waaronder airconditioning met koel- en verwarmingspomp, videobewaking op het gehele terrein en twee onafhankelijke, hoogwaardige systemen voor zonne-energie: 64 zonnepanelen en nieuwe batterijen die een hoge energie-autonomie garanderen, wat het duurzame karakter van de finca versterkt.

Een van de belangrijkste woningen, van ongeveer 300 m2, is verdeeld over twee verdiepingen: het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een kleedkamer, een woonkamer-eetkamer, een uitgeruste keuken met eiland, een wasruimte, een machinekamer, een veranda en een privézwembad.

De tweede woning valt op door zijn traditionele charme en de integratie in de omgeving. Deze beschikt over een open keuken, één slaapkamer, een badkamer en prettige aangelegde tuinzones die een unieke en gezellige sfeer creëren.

Het derde huis, gerenoveerd in 2024, heeft een woonkamer-eetkamer-keuken met volledig nieuwe, uitgeruste keuken met eiland, twee slaapkamers, een badkamer en een ongelooflijk privéterras. Airconditioning en parketvloer. Terwijl de vierde woning beschikt over een slaapkamer, keuken, woonkamer-eetkamer en badkamer, en daarmee meerdere mogelijkheden biedt voor verblijf van familie, gasten of toeristische exploitatie.

In het hoogste deel van de finca bevindt zich nog een van de belangrijkste woningen met 360 meter bebouwd. Verdeel over twee verdiepingen biedt het een comfortabele en functionele indeling. Op de begane grond vinden we een mooie entreehal, een lichte woonkamer-eetkamer, een volledig uitgeruste houten keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. Als we de trap opgaan, komen we uit bij de hoofdslaapkamer met volledige en-suite badkamer en een kleedkamer met uitgang naar een indrukwekkend balkon-terras, vanwaar je kunt genieten van bevoorrechte uitzichten op het Mallorcaanse landschap en de Serra de Tramuntana.

Deze eigendom wordt compleet gemaakt door een grote kelder en een extra ruimte met goedgekeurd project voor gebruik als woning.

Als extra pluspunt bevat de eigendom een goedgekeurd project voor een chalet van 166 m2 met zwembad. Momenteel is dit een woning met twee verdiepingen om te herbouwen volgens het project. Met meerdere mogelijkheden: gastenverblijf, accommodatie voor familie, een zelfstandig atelier of uitbreiding van het residentiële project.

De finca heeft bovendien twee ruime agrarische loodsen, van 292 m2 plus terrassen, en nog één van 198 m2 plus terrassen, twee eigen putten, een ondoorlaatbaar gemaakte irrigatie- en waterreservoir, waarmee waterbronnen gedurende het hele jaar gegarandeerd zijn. Buitenstallingen, REGA-licentie voor ongeveer 60 dieren en ETV-licentie voor 6 toeristische plaatsen.

Gelegen op een paar minuten van Sineu, met alle voorzieningen dichtbij, op ongeveer 30 minuten van Palma en de luchthaven, en slechts 20-25 minuten van de stranden van Alcúdia, Playa de Muro en Can Picafort.

Een unieke eigendom op Mallorca, ideaal voor het ontwikkelen van projecten voor agrotourisme, plattelandstoerisme, ruitercentrum, wellness retraites, co-living, dierenopvang, evenementen of als exclusieve privé-finca midden in de natuur.