Flat te koop in Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Deze woning bevindt zich in het Edificio Parqueluz, in het gebied Las Viñas, in Guardamar del Segura, op slechts 450 meter van het strand van La Roqueta.

Gelegen op de tweede verdieping, met zuidelijke oriëntatie, valt vooral de uitstekende lichtinval gedurende de hele dag op en de prettige indeling. De ruime woonkamer/eetkamer, volledig gemeubileerd en uitgerust met airconditioning en televisie die in 2025 zijn geïnstalleerd, heeft directe toegang tot een zonnig terras met vrij uitzicht: een perfecte plek om van het mediterrane klimaat te genieten.

De keuken is onafhankelijk, ruim en zeer praktisch. Deze beschikt over een raam naar een interne patio, wat zorgt voor ventilatie en natuurlijk licht, en is voorzien van vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en onlangs vernieuwde boiler, evenals een koelkast en wasmachine.

De woning heeft twee slaapkamers, beide met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer, gericht op de interne patio, is uitgerust met een tweepersoonsbed, terwijl de tweede slaapkamer, met uitzicht op de straat, twee eenpersoonsbedden heeft—ideaal voor gasten of familie.

De badkamer, recentelijk gerenoveerd, biedt een modern en functioneel ontwerp, met een zeer ruime douche, wastafel, bidet en toilet.

Alle ramen en de schuifdeur die toegang geeft tot het terras zijn voorzien van horren.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, met meubilair in uitstekende staat en praktisch als nieuw, klaar om in te trekken zonder dat er extra investeringen nodig zijn.

Het gebouw biedt een gemeenschappelijk zwembad en een conciërgedienst, wat zorgt voor comfort en rust gedurende het hele jaar. Daarnaast heeft het gebouw liften om zowel vanaf de straat toegang te krijgen tot de woning als naar de parkeergarage.

Verder is de prijs inclusief één parkeerplaats in de kelder -1 en twee bergingen, wat zorgt voor veel extra opbergruimte en meer gemak. Eén van de bergingen bevindt zich in de gang bij de lift van de woning, zodat u bijvoorbeeld een boodschappenwagen, strandspullen, kinderwagen, enz. kunt neerzetten om de woning te ontladen. De tweede berging bevindt zich in de buurt van de parkeerplaats om fietsen, fietsendrager voor de auto, enz. te plaatsen.

Door de uitstekende ligging, dicht bij het strand en alle voorzieningen, is deze woning een ideale optie als hoofdverblijf, als tweede woning om van de vakanties te genieten, of als investering met groot potentieel op een hoog rendement.