Flat te koop in Nou Llevant, Palma de Mallorca, Majorca

Dit moderne appartement op de begane grond bevindt zich in Palma, in de snel ontwikkelende wijk Nou Llevant, op slechts ca. 250 meter van de populaire boulevard in de richting van Portixol. De woning is gebouwd in 2021 en verkeert in zeer goede staat. Het biedt ca. 69 m² woonoppervlakte, ca. 77 m² bebouwd en een totale oppervlakte van ca. 87 m² inclusief de buitenruimte.

Het appartement valt op door zijn moderne architectuur, de zuidelijke oriëntatie en de aantrekkelijke ligging dicht bij zee, de boulevard, restaurants, bars, supermarkten en het centrum van Palma. Dankzij de nabijheid van Portixol, de boulevard en de oude binnenstad biedt het pand een interessante combinatie van stedelijk wonen, moderne infrastructuur en mediterrane levenskwaliteit.

De woonkamer is open en licht. De moderne keuken is direct geïntegreerd met de woonkamer-eetkamer en volledig uitgerust. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het overdekte terras, dat kan worden afgesloten met aluminium rolluiken, zodat het het hele jaar door flexibel kan worden gebruikt.

De woning beschikt over een tweepersoonsslaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Inbouwkasten, centrale airconditioning, een permanent systeem voor luchtvernieuwing en een privéberging maken dit aantrekkelijke aanbod compleet.

Een van de hoogtepunten van het wooncomplex zijn de twee gemeenschappelijke zwembaden op het dak, met uitzicht op zee. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse parkeerplaats en een lift.

De jaarlijkse IBI bedraagt ca. 460 €, en de afvalheffing ca. 160 €. De gemeenschappelijke kosten zijn ca. 139 € per maand, exclusief water.

De indeling omvat een open woonkamer-eetkamer met geïntegreerde keuken, een tweepersoonsslaapkamer met badkamer en suite, een overdekt en afsluitbaar terras, een berging en een ondergrondse parkeerplaats.

GOIBE468739/2024

Bouwjaar 2021
Zeer goede staat
Zuidelijke oriëntatie
Ca. 69 m² woonoppervlakte
Ca. 77 m² bebouwd
Ca. 87 m² totale oppervlakte inclusief buitenruimte
Open moderne keuken
Volledig uitgeruste moderne keuken
Open woonkamer-eetkamer
1 tweepersoonsslaapkamer
1 badkamer en suite
Badkamer aangepast voor personen met beperkte mobiliteit
Inbouwkasten
Overdekt terras
Afsluitbaar overdekt terras met aluminium rolluiken
Aluminium ramen met dubbele beglazing
Buitenroluiken van aluminium
Laminaatvloeren
Centrale airconditioning koud/warm
Permanent systeem voor luchtvernieuwing
Warm water via centrale warmtepomp door aerothermie
Lift
Privéberging
1 ondergrondse parkeerplaats
2 gemeenschappelijke zwembaden op het dak
Uitzicht op zee vanaf het gemeenschappelijke dakterras

Nou Llevant is een moderne en volop in ontwikkeling zijnde wijk in Palma de Mallorca. De omgeving profiteert van de nabijheid van zee, de boulevard, het stadscentrum en de omliggende wijken Portixol en Molinar.

Het appartement ligt op slechts ca. 250 meter van de populaire boulevard, die langs de zee loopt in de richting van Portixol, Ciudad Jardín en Palma. In de directe omgeving vindt u restaurants, bars, cafés, supermarkten en alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven.

De oude binnenstad van Palma en de kathedraal zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De luchthaven en de andere wijken van Palma zijn ook zeer goed verbonden. Nou Llevant biedt zo een aantrekkelijke combinatie van moderne stedelijke ontwikkeling, nabijheid van de boulevard en een hoge levenskwaliteit.