Villa te koop in Roquetas de Mar, Almería

Er zijn woningen die je gewoon bezoekt en andere waar je in woont. Deze buitengewone villa combineert luxe, privacy en een uitstekende investeringsmogelijkheid op een bevoorrechte locatie aan de Costa del Sol, en biedt een perfecte balans tussen een verblijf van hoog niveau en een zaak met bewezen rendement.

De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, 3 volledig gerenoveerde badkamers in 2025, een spectaculair woon-eetgedeelte met open concept, vol natuurlijk licht, en een stijlvolle designkeuken die in 2025 is vernieuwd, met daarnaast een aparte bijkeuken en voorraadkamer.

De ruimtes zijn ontworpen om optimaal comfort te bieden. Daarbij springt een kantoor geïntegreerd in een helder wintertuin-gebied met uitzicht op het zwembad eruit, evenals een volledig uitgerust gym met professionele apparatuur.

Buiten vinden we een prachtig zwembad van 14 meter, omringd door een verzorgde, bijna 1.000 m² grote aangelegde tuinperceel. Er zijn verschillende sferen gecreëerd voor ontspanning, vrije tijd en buitenleven, waardoor een echt privé-oase ontstaat om te genieten van het bevoorrechte mediterrane klimaat.

De woning heeft bovendien een ruim zonneterras met gedeeltelijk uitzicht op zee en op de golfbaan. Als extra troef beschikt het over een project en goedgekeurde vergunning voor de bouw van een zelfstandig appartement of een exclusieve suite van ongeveer 70 m², waardoor het potentieel van de woning verder toeneemt.

Tot de voorzieningen behoren onder andere:

- Volledig geïntegreerd alarmsysteem en beveiliging.
- Onafhankelijke airconditioning in alle kamers en in de woonkamer.
- Gedeeltelijke renovatie van de elektrische installatie in 2025.
- Nieuw afbraak- en uitrustingssysteem voor het zwembad.
- Woning klaar om direct in te trekken.

Een investering met bewezen rendement

Naast een spectaculaire residentie vormt deze villa een uitstekende investeringsmogelijkheid, met een inkomen van meer dan 45.000 € tijdens het hoogseizoen, volledige bezetting gedurende ongeveer vier maanden en een aanzienlijk exploitatiespotentieel gedurende de rest van het jaar.

De woning wordt volledig gemeubileerd en gebruiksklaar opgeleverd om de activiteit van vakantiewoningen voort te zetten, inclusief interieur- en exterieurmeubilair, decoratie, uitrusting en alle elementen die nodig zijn voor directe exploitatie. Geïnteresseerden krijgen een volledig inventarisoverzicht ter beschikking.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning, met alle comfort en een hoog rendementspotentieel vanaf de eerste dag.