Villa te koop in Camposol, Mazarrón, Murcia

Een prachtig gepresenteerde Fortuna Style villa, perceel van 350 m2, 2 slaapkamers, 2 badkamers, op loopafstand van voorzieningen in de populaire A-sector, afgesloten toegangen, parkeergelegenheid op eigen terrein, privézwembad, overdekt terras, vernieuwde keuken, vernieuwde badkamer, tuinen met weinig onderhoud, dubbele A.C, pelletkachel, gas C.H (twee radiatoren), plafondventilatoren, dakterras/solarium met prachtig uitzicht. Wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.

Gelegen aan een rustige woonstraat in de populaire A-sector Camposol, op slechts korte loopafstand van de voorzieningen en het platteland, bevindt dit villa zich op een fantastische locatie.

Toegang voor voetgangers gaat via een enkele metalen poort in verhoogde, decoratieve muren en leidt naar een tuinzone die is aangelegd met grind/steen voor eenvoudig onderhoud.

Toegang voor voertuigen loopt via een schuifbare metalen poort, die uitkomt op een groot parkeerterrein op eigen terrein, volledig bestraat voor eenvoudig onderhoud. Achter op de oprit bevindt zich een handige berging/schuurtje voor opslag. De hoofdtoegang tot de villa bevindt zich aan de achterzijde van het pand, waar u wordt verwelkomd door het schitterende zwembad en links leiden marmeren treden met decoratieve balustrades en leuningen omhoog naar het overdekte terras.

Het terras is een fantastische extra leefruimte, met open bogen waardoor er een verkoelende bries door kan stromen en de lichte, luchtige sfeer wordt versterkt. Dit kan worden afgesloten zoals bij vergelijkbare woningen om een winterlounge of eetgedeelte te creëren. Op dit moment is het ingedeeld als een gezellige zithoek, met rolluiken/blinds die u kunt laten zakken voor privacy en plafondverlichting; het is ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen. Een traditionele Spaanse houten deur en reja openen direct naar de woonkamer.

De woonkamer is modern, stijlvol en comfortabel, en beschikt over dubbele A.C en een aan de muur gemonteerde radiator, zodat u het hele jaar door comfort heeft. Deze ruime kamer profiteert van een raam met uitzicht over het achterterras, voorzien van een insectenscherm, verduisteringsgordijn en reja, waardoor er veel natuurlijk licht in de ruimte valt. Een decoratieve boog leidt naar de eetkamer en de keuken.

De eetkamer biedt voldoende ruimte voor een eettafel en stoelen en kan comfortabel plaats bieden aan maximaal zes personen—ideaal voor informele maaltijden of het ontvangen van familie en vrienden. Een pelletkachel zorgt voor comfort in de villa tijdens de koelere maanden, en een raam met insectenscherm, verduisteringsgordijn en reja biedt veel natuurlijk licht.

De keuken loopt naadloos door vanuit de eetkamer en is volledig op zeer hoog niveau vernieuwd. Ze biedt een goed assortiment onder- en bovenkasten met neutraal gekleurde deuren en luxe granieten werkbladen. Moderne betegelde spatranden completeren de ruimte. De apparatuur omvat een elektrische keramische kookplaat, een afzuigkap, en een rvs-inbouwspoelbak met een moderne mengkraan en een aparte kraan voor waterfilter, plus een geïntegreerde granieten drainer. Er is volop ruimte voor een koelkast/vriezer en een wasmachine. Een plafondventilator en licht zorgen voor comfort, terwijl een raam met insectenscherm, verduisteringsgordijn en reja zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

Een hal leidt vanuit de eetkamer en geeft toegang tot de twee slaapkamers en de familiedouchekamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich rechts en is een lichte, smaakvol ingerichte en goed geproportioneerde tweepersoonskamer. Ze heeft inbouwkasten met extra opbergruimte bovenin, wat zorgt voor een praktische opbergoplossing, samen met voldoende ruimte voor los meubilair. Comfort is het hele jaar door gegarandeerd met een plafondventilator en licht en dubbele A.C. Een raam met uitzicht over het achterterras is voorzien van een insectenscherm, verduisteringsgordijn en reja, en een deur biedt handige toegang tot de en-suite douchekamer.

De en-suite douchekamer is een mooie toevoeging aan de woning en is uitgerust met een inloopdouche met gordijn. De rest van de suite bestaat uit een bidet, W.C en een wastafel op voet. Een spiegelkast is boven de wand gemonteerd. Een klein raam van mat glas zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan het einde van de gang—weer een tweepersoonskamer van goede grootte, momenteel ingericht als eenpersoonskamer, perfect voor gasten. Er is veel ruimte voor losstaand meubilair en de kamer heeft een inbouwkast met nuttige opbergruimte bovenin. Dubbele A.C zorgt voor comfort het hele jaar door en een raam met insectenscherm, verduisteringsgordijn en reja kijkt uit op de voorkant van het pand.

De familiedouchekamer ligt rechts als u de tweede slaapkamer verlaat. Ze is volledig betegeld voor eenvoudig onderhoud en bestaat uit een betegelde inloopdouche, W.C en een wastafel op voet. Extra kenmerken zijn een aan de muur gemonteerde spiegel met verlichting, een aan de muur gemonteerde handdoekradiator en een klein raam van mat glas dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

Aan de achterzijde van het pand ligt een schitterend zwembadgedeelte, ongetwijfeld het hoogtepunt van de tuin. Op de voorgrond staat het uitnodigende zwembad met kristalhelder water, de perfecte plek om af te koelen en te ontspannen onder de warme Murcian-zon. Het omliggende terras is volledig betegeld en ontworpen voor weinig onderhoud, aangevuld met een handige buitenkraan en een buitendouche die discreet langs de achterwand zijn geplaatst. Er is voldoende ruimte voor ligstoelen, wat zorgt voor een ideale setting voor zowel ontspanning als het ontvangen van familie en vrienden. De royale indeling biedt ook uitstekende mogelijkheden voor de toevoeging van een zomerkeuken of barruimte, waarmee u nog meer van de buitenlevensstijl profiteert en dit uitzonderlijke tuinruimte optimaal benut.

Een betegelde trap met sierlijke leuningen leidt omhoog naar het solarium, dat recent is vernieuwd met een nieuw membraan en nieuw betegeld. Deze veelzijdige ruimte is momenteel een leeg canvas en kan worden aangepast voor uiteenlopende doeleinden. Vanaf hier reiken de fantastische uitzichten over de daken richting het platteland en de bergen daarachter.