Appartement te koop in Cala Marqués, Vera, Almería

Dunas de Vera Resort – appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping te koop in Vera Playa, Almería

Dit stijlvolle appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping maakt deel uit van het Dunas de Vera Resort, een exclusief investeringsproject aan het strand dat nog in aanbouw is, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Vera Playa, Almería. Het project is ontworpen als een luxe vakantieoord met uitgebreide faciliteiten en professioneel beheer, en biedt een kans om een moderne woning te kopen met uitstekende mogelijkheden voor huurinkomsten en vooruitzichten op kapitaalgroei op de lange termijn.

Het appartement, gelegen in blok 1, heeft een bebouwde oppervlakte van 56 m² en wordt aangevuld met een ruim privéterras van 30 m², wat een ideale buitenruimte biedt om te ontspannen, te dineren en te genieten van het mediterrane klimaat.

Het resort zal bestaan uit 156 appartementen en 44 villa’s, gelegen op prachtig aangelegde terreinen, op slechts een korte wandeling van het strand en op ongeveer 7 minuten van het toekomstige AVE-station (hogesnelheidstrein) van Vera, dat naar verwachting rond 2029/2030 in gebruik zal worden genomen.

De komst van de AVE zal de bereikbaarheid van het gebied naar verwachting ingrijpend veranderen, waardoor de reistijden vanuit Madrid en andere grote Spaanse steden aanzienlijk zullen afnemen. Bestemmingen die vroeger als afgelegen werden beschouwd, worden steeds vaker gezien als geschikte locaties voor weekendjes weg en vakanties, wat zorgt voor een sterke vraag naar toerisme, tweede woningen en vastgoedbeleggingen.

Bewoners en gasten kunnen genieten van een aanbod aan faciliteiten, waaronder:
- twee zwembaden, waaronder een verwarmd binnenzwembad
- exclusieve beach club
- toegang tot een privéstrand
- fitness- en wellnessfaciliteiten
- sauna
- social club
- businesscentrum en co-workingruimte
- kinderclub
- spelcentrum
- receptie- en conciërgediensten
- 24-uursbeveiliging

Het project is specifiek ontworpen als investeringsresort. Eigenaren kunnen tot 60 dagen per jaar zonder extra kosten van hun appartement genieten, terwijl het professionele beheerbedrijf de vakantieverhuur tijdens de overige periodes verzorgt. Tijdens het laagseizoen (november tot februari) zijn mogelijk ook langere verblijven voor eigenaren mogelijk tegen voorkeurstarieven.

Eigenaren krijgen toegang tot een speciaal online platform, waarmee ze boekingen, bezettingsgraad en verhuurprestaties kunnen volgen, samen met regelmatige beheerrapporten.

De oplevering van het project staat gepland voor augustus 2029.

Prijs: € 320.000

Geschatte aankoopkosten bij een aankoopprijs van € 320.000

Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de aankoopprijs):
- btw (iva) (10%): € 32.000
- zegelrecht (AJD) (1,2%): € 3.840
- notaris: ongeveer € 1.000
- kadaster: ongeveer € 800
- makelaarscommissie ten laste van de koper: € 0
Totale geschatte bijkomende kosten: ongeveer € 37.640
Geschatte totale aankoopprijs: ongeveer € 357.640

Locatie: in Vera Playa, Almería.

Overige informatie:
- 4 golfbanen: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Dunas de Vera 2 bed — #ME 3243
Appartement
Van tekening
2 slaapkamers
Een badkamer
Bebouwde oppervlakte 56 m²
Water: hoofdnet
Elektriciteit: hoofdnet
Telefoon: mogelijk
Internet: mogelijk