Huis te koop in Torremuelle, Benalmádena, Málaga

Stedenhuis met 4 verdiepingen in Torremuelle, Benalmádena

Deze aanzienlijke, halfvrijstaande familiewoning (Townhouse #12, Blok 2) biedt een totale bebouwde oppervlakte van 177,49 m2 en 31,73 m2 aan eigen open terrassen. Perfect geïntegreerd in de gewilde Torremuelle urbanisatie in Benalmádena, het huis is intelligent ontworpen op vier verschillende niveaus om de ruimte, privacy en het buitenleven te maximaliseren.

Layout van niveau voor niveau

1. Kelderniveau (Planta Sótano)
Maat: 56,27 m2 bebouwde oppervlakte.
Functies: Een ruime kelder voornamelijk gewijd aan een eigen dubbele garage met ruimte voor twee voertuigen. Het beschikt over directe toegang tot het voertuig van de beveiligde binnenstraat van de urbanisatie en bevat een eigen interne trap die veilige, directe toegang tot de belangrijkste woongebieden hierboven geeft.

2. Begane grond en woonoppervlakte (Planta Baja)
Maat: 60,47 m2 bebouwde oppervlakte + 13,58 m2 groot terras.
Kenmerken: De belangrijkste toegang tot het huis wordt verleend via een voetgangersvriendelijke gedeelde trap met de naastgelegen villa (#11). Binnen leidt een centrale distributiehal naar:
- Een functionele keuken uitgerust met een onafhankelijke wasruimte en een eigen interne patio.
- Een handig gastentoilet (aseo).
- Een uitgestrekte, lichte woon- en eetkamer die direct uitkomt op een groot 13,58 m2 onbedekt terras uitkijkend naar de binnenstraat.

3. Bovenverdieping & Slaapkamers (Planta Alta)
Maat: 57,50 m2 bebouwde oppervlakte + 7,18 m2 privé balkon.
Functies: Een centrale overloop, ontworpen voor rust en privacy, verbindt drie ruime slaapkamers en twee complete badkamers:
- Twee comfortabele secundaire slaapkamers die een goed geplaatste centrale familie badkamer delen.
- Een premium master suite met een eigen badkamer en exclusieve toegang tot een eigen 7,18 m2 open terras met uitzicht op de gemeenschap.

4. Rooftop Solarium (Planta Azotea)
Maat: 3,25 m2 bebouwde oppervlakte + 10,97 m2 zonneterras.
Functies: De bovenkant van de trap leidt naar een compacte landing die uitkomt op een 10,97 m2 privé dak solarium. Dit verhoogde, openluchtterras is de perfecte ruimte voor een ligweide, een chill-out zone of het omliggende mediterrane klimaat.

Locatie, indeling en integratie van de Gemeenschap
Het pand is gelegen in Parcel 1 van de UE 55 "Torremuelle" sector onder het Benalmádena stedenbouwkundig plan. Het biedt zowel voetgangers- als directe voertuigtoegang via het interieur van de gemeenschap.

Eigenschap Oriëntatie & grenzen
De vooringang wordt gekenmerkt door de hoofdtrap. Aan de rechterkant bevindt zich de interieur gemeenschap straat, aan de linkerkant zijn de bredere gronden van de Torremuelle urbanisatie, en het sluit naadloos aan de achterzijde met het aangrenzende Townhouse # 13.

Gemeenschap Aandelen
Het bezit heeft een deelnemingsquotum van 4,267% binnen de algemene complexe ontwikkeling en is volledig onderworpen aan de standaard Gemeenschap van de statuten van de eigenaren (Estatutos de la Comunidad).