Villa te koop in Alicante stad, Alicante

Historisch landgoed - Finca Ruaya

Er zijn plekken die niet alleen worden gebouwd met steen en cement, maar met tijd, met stilte en met herinnering. Finca Ruaya is er een van. Een eigendom dat je niet alleen bekijkt, maar voelt; een toevluchtsoord dat getuige is geweest van het verstrijken van de decennia en dat vandaag, met serene waardigheid, wacht op een nieuwe fase die het opnieuw leven zal inblazen.

Het hoofdgebouw, opgericht in 1940, behoudt de essentie van de traditionele architectuur uit die tijd, met een stevige constructie van twee verdiepingen en een rechthoekige plattegrond, plus een fraaie schilddakconstructie die het karakter en evenwicht geeft. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat het ochtendlicht elke ochtend door de vertrekken trekt, waardoor het huis wordt omhuld in een warme, bijna poëtische sfeer—een herinnering aan tijden waarin het leven met een ander tempo verliep.

Door de jaren heen is het landgoed zich aangepast aan de behoeften van haar bewoners, met een latere aanbouw van 60 m² en een hoogte van 3,50 meter. Deze ruimte, geïntegreerd met respect voor de originele bouw, heeft zowel toegang vanuit het interieur van de woning als zelfstandig vanaf buiten, en biedt meerdere gebruiksmogelijkheden zonder de harmonie van het geheel te doorbreken.

De bebouwde oppervlakken zijn als volgt verdeeld:

Begane grond: 178,56 m² + 59,40 m² aanbouw = 237,96 m²

Eerste verdieping: 178,56 m²

Totaal bebouwd oppervlak van het hoofdgebouw: 357,12 m²

Totaal bebouwd oppervlak inclusief de aanbouw: 416,52 m²

Het landgoed ligt op een ruim perceel van 10.255 m²—een royale grond waar het landschap ademhaalt en waar het nog mogelijk is om nieuwe hoofdstukken voor te stellen. Op het terrein bevinden zich twee gebouwen: het hoofdhuis en een bijgebouw aan de achterzijde, dat momenteel bestemd is als opslagruimte, en zo de functionaliteit van het geheel aanvult.

Meer dan alleen de cijfers geeft het landgoed een gevoel dat moeilijk te meten is: dat van een plek met geschiedenis, met karakter en met een eigen identiteit die intact blijft ondanks het verstrijken van de tijd. De muren behouden, hoewel er vandaag een restauratie nodig is, de waardigheid van het geleefde leven en het potentieel van wat er nog kan worden.

Finca Ruaya renoveren is niet alleen een onroerend goed herstellen, maar ook een manier van wonen terugvinden, verbinding maken met de rust, met de aarde en met een leven in een trager tempo. Het is het teruggeven van zijn schittering zonder zijn essentie uit te wissen.

De ligging versterkt de waarde nog verder, met een combinatie van privacy en nabijheid tot essentiële voorzieningen:

- Op slechts 15 minuten van Alicante, een dynamische stad vol leven
- Op 15 minuten van Playa de San Juan, met zijn uitgestrekte stranden met goudkleurig zand
- Op 5 minuten van het Hospital Universitario de San Juan, met directe toegang tot zorgdiensten en stedelijke gemakken

Een landgoed met geschiedenis, met uitstraling en met enorm toekomstpotentieel. Een plek waar de tijd niet is stilgezet, maar eenvoudigweg wacht om weer geactiveerd te worden door nieuwe handen die de waarde ervan weten te begrijpen.