Villa te koop in Elviria, Marbella, Málaga

Gouden kans voor investeerders in Marbella.

Twee-onder-een-kapwoning om te renoveren, verdeeld in 3 appartementen: 192 m² + 98 m² privétuin + privégarage voor twee voertuigen, plus gemeenschappelijke parkeergelegenheid buiten de woning.

Prijs: € 510.000 (onverslaanbare vanafprijs).

Gelegen in een van de beste gebieden van Marbella, is dit pand een echt ruwe diamant. Van binnen is het oud, maar het biedt veel potentieel.

Huidige indeling:

- Appartement 1: 109 m² + tuin van 98 m²
Keuken, woon-eetkamer, 2 slaapkamers, 1 badkamer. Staat in verbinding met de andere twee.

- Appartement 2: 47 m²
1 slaapkamer, 1 badkamer + directe toegang tot de tuin en garage.

- Appartement 3: 36 m²
Woonkamer + directe toegang tot de tuin en garage.

Wat kun je ermee doen?

Optie 1 - Maximale winst
Renoveer de 3 eenheden als onafhankelijke luxe-appartementen en verhuur ze seizoensgebonden (Airbnb/vakantieverhuur). In Marbella is de winstgevendheid hoog. Zodra het gerenoveerd is, kun je tussen € 60.000 en € 90.000 per jaar verdienen.

Optie 2 - Unieke luxe villa
Breek de muren af en maak van het hele huis een vrijstaande villa van 192 m² met een privétuin van bijna 100 m² en een garage. Ideaal om het daarna voor meer dan het dubbele van de aankoopprijs te verkopen.

Optie 3 - Premium mix
Twee high-end appartementen + een hoofdeenheid met tuin. Perfect voor lange termijn residentiële verhuur + een vakantie-eenheid.

Waarom is het een koopje?

- Belachelijk lage prijs per m² voor Marbella
- Privétuin + garage (alles dichtbij: strand, Puerto Banús, golf, restaurants)
- Volledig renoveerbaar: jij bepaalt de stijl (minimalistisch, Ibiza, modern)

Slimme investering
Aankoop + volledige renovatie = veel hogere verkoopprijs of huurprijs.
Verwachte winstgevendheid: zeer hoog.

Wil je foto's zien of een bezoek brengen? Dit pand zal niet lang op de markt zijn.