Huis te koop in San Fulgencio, Alicante

Te koop is deze ruime hoekwoning op een ideale hoeklocatie met een perfecte ligging op het zuiden en oosten. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime dubbele garage, een dakterras, een groot terras en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk op slechts 10 tot 12 minuten lopen van een zeer populair commercieel centrum met een ruime keuze aan bars, winkels, internationale restaurants, een supermarkt en vele andere voorzieningen.

De woning maakt deel uit van een kleine en goed onderhouden gemeenschap met slechts 40 woningen en is een van slechts vier woningen die zijn gebouwd met een interne trap. Met een woonoppervlakte van 174 m² en gebouwd in 2005 biedt deze woning een flexibele indeling verdeeld over twee verdiepingen inclusief de ruime garage.

Op de begane grond bevindt zich een royale inpandige garage van 50 m² met een kanteldeur die uitkomt op de eigen oprit. De oprit biedt extra parkeerruimte voor een voertuig en daarnaast beschikt iedere woning over een toegewezen parkeerplaats binnen het woonpark. Zoals bij alle woningen in het park bevindt de parkeergelegenheid zich buiten de hoofdwegen, waardoor een veiligere en rustigere woonomgeving ontstaat voor bewoners en bezoekers. De garage biedt uitstekende mogelijkheden om te worden omgebouwd tot extra woonruimte, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen van het gemeentehuis. Een dergelijke verbouwing zal relatief eenvoudig zijn omdat veel omliggende woningen hun garage al succesvol hebben omgebouwd tot extra woonruimte.

De entree leidt naar een hal met toegang tot een logeerkamer met een tweepersoonsslaapkamer voorzien van een vrijstaande kledingkast en een aparte badkamer met toilet, wastafel en een hoekdouche. Hiermee is deze verdieping compleet. Vanuit de hal leidt een interne trap naar de eerste verdieping, waar u wordt verwelkomd in een lichte en royale woon- en eetkamer met een open indeling. De ramen op het zuiden zorgen de hele dag voor veel natuurlijk licht en creëren een warme en uitnodigende sfeer. Via schuifdeuren bereikt u een zonnig gedeeltelijk overdekt balkon op het zuiden en oosten, ideaal om buiten te zitten, buiten te eten of te genieten van het prachtige uitzicht op zee.

Op de eerste verdieping bevindt zich ook een open Amerikaanse keuken met granieten werkbladen en inbouwapparatuur, met directe toegang tot een tweede ruim terras. Verder zijn er twee extra tweepersoonsslaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor. Een familiebadkamer met wastafel, toilet en ligbad met douche maakt deze verdieping compleet.

Vanuit de keuken bereikt u een ruim terras van 34 m² dat zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Een trap leidt vervolgens naar het indrukwekkende dakterras. Deze royale buitenruimte is ideaal om familie en vrienden te ontvangen, te ontspannen in de zon of buiten te dineren terwijl u geniet van het panoramische uitzicht over de omgeving en het verre uitzicht op zee richting Guardamar del Segura.

Bewoners hebben tevens toegang tot een nabijgelegen gemeenschappelijk zwembad dat wordt onderhouden via een bescheiden jaarlijkse bijdrage. Deze bijdrage dekt ook het onderhoud van de gemeenschappelijke tuinen en overige gemeenschappelijke voorzieningen.

De tuin is aangelegd met siergrind en bestrating en biedt tevens een afgesloten parkeerplaats op eigen terrein. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden volgens de inventarislijst en alle witgoedapparaten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

Deze aantrekkelijke woning verkeert grotendeels nog in originele staat, waardoor een nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om er geheel zijn eigen stijl aan te geven. Dankzij de royale indeling, de veelzijdige woonmogelijkheden en de uitstekende ligging is deze woning perfect geschikt als vakantiewoning, investeringsobject met de mogelijkheid om twee appartementen te creëren of als permanente woning.