Bouwgrond te koop in Ibiza dorp, Ibiza

Perceel Cas Mut Nº48 vertegenwoordigt een unieke kans om een stedelijk perceel van 800 m² te verwerven in de exclusieve residentiële enclave Cas Mut, een van de meest prestigieuze hooggelegen woongebieden van Ibiza. Gelegen op een bevoorrechte positie met uitzicht op de bruisende hoofdstad van het eiland, biedt dit perceel het perfecte decor om een volledig op maat ontworpen woning te bouwen, afgestemd op uw levensstijl en behoeften.

Omringd door moderne luxe villa’s en genietend van een rustige residentiële omgeving, combineert het eigendom privacy met een uitstekende ligging. Dankzij zijn bevoorrechte situatie kunt u genieten van de rust van het mediterrane leven zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van Ibiza stad, Marina Ibiza en het bekende gastronomische aanbod, vrijetijdsvoorzieningen en beach clubs van het eiland. Met groot bouwpotentieel en indrukwekkende panoramische uitzichten vormt dit perceel een uitstekende kans om een eigentijdse residentie te ontwikkelen in een van de meest gewilde gebieden van Ibiza.

Toegang en parkeren

Het perceel beschikt over een comfortabele en veilige toegang via een volledig geasfalteerde weg binnen de exclusieve urbanisatie Cas Mut. Deze geconsolideerde residentiële omgeving herbergt enkele van de meest exclusieve woningen van het eiland en biedt uitstekende verbindingen met Ibiza stad, Marina Ibiza en de luchthaven. Het toekomstige project kan ruime privéparkeerplaatsen omvatten, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar.

Bouwpotentieel

Het stedelijke perceel van 800 m² maakt de bouw mogelijk van een vrijstaande villa met een maximale bouwmogelijkheid van 30 % van de perceeloppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen plus kelder, steeds onder voorbehoud van de desbetreffende stedenbouwkundige vergunning. De kelder biedt grote veelzijdigheid en kan worden ingericht met ruimtes zoals een bioscoop, een gym, een wellnessruimte, een wijnkelder, een kunststudio, opslagruimten of accommodatie voor personeel, afhankelijk van het definitieve architectonische project.

Buitenruimtes

Zijn bevoorrechte verhoogde ligging biedt de mogelijkheid om spectaculaire buitenruimtes te ontwerpen die optimaal profiteren van de natuurlijke omgeving en het uitzicht. Ruime terrassen, landschappelijke tuinen, een zwembad en entertainmentzones kunnen naadloos worden geïntegreerd met de architectuur om een echte buitenleven-ervaring te creëren.

Technische kenmerken

Het perceel heeft aansluiting op de belangrijkste stedelijke voorzieningen en biedt daarmee een ideale basis voor de ontwikkeling van een residentieel project van hoge kwaliteit. De uiteindelijke technische specificaties zijn afhankelijk van het architectonisch ontwerp en de bouwoplossingen die door de toekomstige eigenaar worden gekozen.

Ligging, uitzicht en oriëntatie

Cas Mut wordt beschouwd als een van de meest exclusieve residentiële gebieden in de buurt van Ibiza stad. Het perceel ligt op minder dan 10 minuten van Ibiza stad en Marina Ibiza, op minder dan 15 minuten van de luchthaven, op minder dan 10 minuten van Playa d'en Bossa en op ongeveer 15 minuten van de stranden van Ses Salines.

Een toekomstige woning kan genieten van indrukwekkende panoramische uitzichten tot wel 270 graden, met uitzicht op de Middellandse Zee, Ibiza stad, de historische Dalt Vila —door UNESCO uitgeroepen tot Werelderfgoed— en de groene heuvels rondom het gebied. Ondanks de rustige en privéomgeving ligt het perceel zeer dicht bij internationale scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, restaurants en alle essentiële voorzieningen.

Ideaal voor

Perceel Cas Mut Nº48 is de ideale keuze voor wie een volledig op maat gemaakte luxewoning wil bouwen op een van de meest exclusieve locaties van Ibiza. Of het nu gaat om een vaste woning, een elegante vakantieresidentie of een langdurige vermogensinvestering: dit uitzonderlijke perceel biedt panoramische uitzichten, maximale privacy en een bevoorrechte ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Ibiza.