Villa te koop in La Manga del Mar Menor, Murcia

Woning van 283 m² bebouwde oppervlakte op een totaal perceel van 1.193 m², met 6 slaapkamers, 4 badkamers, privégarage en een aangrenzend perceel op de eerste lijn, gelegen in La Manga, op 10 meter van het strand en met zeezicht. De woning ligt op de tweede lijn, binnen een privé en afgesloten domein, en omvat een hoofdwoning met de mogelijkheid om deze in te delen als één woning of als meerdere onafhankelijke appartementen.

Indeling

De woning is ingericht als een semi gerenoveerde villa met 6 slaapkamers, 4 badkamers, een uitgeruste aparte keuken en een indeling die het mogelijk maakt de woning op te splitsen in 3 appartementen of te behouden als één enkele woning. De fiche vermeldt daarnaast 2 appartementen met onafhankelijke keukens en woonkamers en een ruime benedenverdieping met 3 slaapkamers, wat de gebruiksmogelijkheden vergroot voor gezinsbewoning, een tweede verblijf of huisvesting van meerdere huishoudens binnen hetzelfde pand.

De woning beschikt bovendien over een privétuin, patio, veranda, solarium, berging, barbecue, airconditioning, open haard, en-suite badkamer, privé afgesloten garage, veiligheidsdeur en 4 inbouwkasten. De toegang tot een aangrenzend perceel op de eerste lijn versterkt het buitengebruik van het pand en vergroot de functionele waarde van een woning die aan zee ligt en geschikt is voor doorlopend gebruik gedurende het hele jaar.

Omgeving en functionele waarde van de ligging

La Manga del Mar Menor is een van de meest herkenbare kustlocaties van de regio Murcia en combineert directe toegang tot de Mar Menor met nabijheid van de Middellandse Zee binnen een kuststrook met residentiële en vakantieactiviteit. De ligging biedt strand op slechts enkele meters afstand en nabijgelegen toegang tot recreatiegebieden, voorzieningen en winkels, wat zowel permanent wonen als seizoensgebruik in een kustomgeving vergemakkelijkt.

De woning ligt op 10 meter van het strand, op 100 meter van recreatiegebieden, op 19 km van de golfbaan en op 60 km van de luchthaven. Deze combinatie van afstanden voegt functionele waarde toe aan de woning door de toegang tot kust, voorzieningen, vrije tijd en vervoer te vergemakkelijken, binnen een goed verbonden gebied dat geschikt is voor zowel residentieel als vakantiegebruik.