Villa te koop in Les Franqueses del Vallès, Barcelona

Deze spectaculaire villa ligt in de exclusieve urbanisatie Els Gorgs en biedt ruime en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 573 m² en een perceel van 1527 m². De woning heeft 329 m² bruikbaar woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen, met 6 tweepersoonsslaapkamers, waarvan 4 suites, 5 complete badkamers en 1 gastentoilet. Dit is ideaal om privacy en comfort te bieden aan het hele gezin.

De woning valt op door zijn uitstekende afwerkingsniveau, een hybride verwarmings-/klimatiseringssysteem met multi-energie, waaronder geothermie, aerothermie, thermische zonne-energie en biomassa. Dit wordt aangestuurd door een intelligent systeem dat de energiebron kiest die het meest efficiënt is, afhankelijk van de buitensituatie en het seizoen, om het hele jaar door een aangename sfeer te behouden. De woning beschikt over een kelder/bijkeuken, een binnenzwembad dat het hele jaar door verwarmd is, met afscherming en privacy, een bioscoopsalon, een fitnessruimte en spectaculaire uitzichten.

Omvat een ondergrondse regenwater-opslagreserve met 45.000 l en een dubbel distributiesysteem om het te benutten voor de tuin, het zwembad en de wc-reservoirs. Ruimte en constructie voor een lift. Domoticasysteem voor automatisering van rolluiken, zonwering, multimedia en verlichting, evenals activering van de filmmodus.

Op een paar meter afstand bevindt zich de tennisclub. De keuken en de eethoek hebben een scheiding tussen salon/woonkamer met een filmscherm met dubbele functie, zowel vanuit de salon als vanaf het zwembad via retroprojectie. Ze zijn ruim en functioneel, met porseleinachtige vloeren en binnenbetimmering met geïsoleerde kamer, en buiten schrijnwerk van PVC, evenals dubbel glas voor een betere isolatie.

Tot de aanvullende kenmerken behoren een hydrohaard, een garage voor meer dan 4 voertuigen, een eigen tuin, een overdekt zwembad met intrekbaar dak, in een omgeving met spa-achtige uitstraling. De zuidelijke oriëntatie garandeert een uitstekende binnenkomst van natuurlijk licht, en het beveiligingssysteem met alarm dat is aangesloten op een centrale zorgt voor rust en bescherming.

Villa met een ouderdom tussen 10 en 20 jaar, met moderne details. Hoge energie-efficiëntie, geclassificeerd met niveau A voor verbruik en uitstoot, wat zorgt voor veel besparing en respect voor het milieu. Een unieke kans voor wie wil wonen in een exclusieve, comfortabele omgeving met ruime ruimtes, op slechts 30’ van het centrum van Barcelona.

Cedula CHB04220726. CEE 9XXZBWZNW.