Appartement te koop in Valdeolletas - Las Cancelas - Xarblanca, Marbella, Málaga

Mediterrane charm en groot terras: Elegant appartement met 2 slaapkamers in Xarblanca, Marbella

Ontdek de perfecte combinatie tussen de authentieke mediterrane levensstijl, het absolute stadscomfort en een rustige woonomgeving. Gelegen in de gevestigde wijk Xarblanca, Marbella, valt dit uitzonderlijke appartement op de middelste verdieping op door zijn geweldige buitenruimte van 48 m², de uitstekende staat van onderhoud en een strategische ligging—ideaal als hoofdverblijf, als retraitewoning of als investering met hoog rendement.

Functionele indeling en spectaculaire buitenruimtes. Met een ontwerp dat perfect een lichte binnenruimte (77 m²) in balans brengt met royale buitengebieden, is deze woning ontworpen om dagelijks maximaal comfort te bieden.

De grote woonkamer: een ruime en comfortabele woon-eetkamer die het hart van de woning vormt. Deze grenst direct aan het overdekte gedeelte van het terras, waardoor een soepele overgang mogelijk is om het klimaat van Marbella het hele jaar door te kunnen genieten.

De culinaire ruimte: een volledig uitgeruikte, aparte keuken, samen met een praktische aparte wasruimte die extra functionaliteit toevoegt.

De slaapkamers: twee onberispelijke tweepersoonsslaapkamers met op maat gemaakte inbouwkasten. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer en suite, terwijl een tweede familiebadkamer dienst doet voor de logeerkamer.

Privéterras en tuin: de kroonjuweel is uw enorme terras van 48 m², met zowel overdekte als onoverdekte zones, een privépatio en een tuin voor uitsluitend privaat gebruik—een werkelijk ongebruikelijke en waardevolle troef voor een appartement op de middelste verdieping.

Kwaliteitsmaterialen en zorgvuldig onderhouden urbanisatie. Gebouwd volgens hoge normen voor duurzaamheid, beschikt de woning over porseleinen en keramische tegels, dubbele beglazing en zeer goed onderhouden schrijnwerk. De urbanisatie wordt uitstekend onderhouden en biedt volwassen tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en volledig aangepaste toegang voor personen met beperkte mobiliteit. Inclusief een privéparkeerplaats op eigen terrein voor een veilige parkeeroplossing.

Een onverslaanbare woonlocatie. Gelegen in Xarblanca, een van de meest praktische en gewilde gebieden van Marbella. De woning ligt naast gerenommeerde scholen zoals Swans International School Marbella en op slechts enkele minuten van winkelcentrum La Cañada. Het strand van La Fontanilla, de Paseo Marítimo en elite restaurants zoals Dani García of Breathe Marbella liggen op slechts enkele minuten rijden. Met openbaar vervoer, Hospital Quirónsalud, parken en winkels binnen handbereik, is het perfect om het hele jaar door te wonen.

Belangrijkste kenmerken:

Klaar om in te trekken, mediterrane stijl en weinig onderhoud.
2 slaapkamers / 2 badkamers (hoofdbadkamer en suite).
Groot terras van 48 m² met patio en tuin voor uitsluitend privaat gebruik.
Privéparkeerplaats inbegrepen in een afgesloten complex met zwembad.
Naast Swans School, La Cañada en op enkele minuten van het strand en het centrum.