Villa te koop in Elche / Elx, Alicante

Hedendaagse villa met uitzonderlijke ligging in La Matola, op een paar minuten van Elche, met een perfecte balans tussen rust, veiligheid en uitstekende verbindingen.

In 2025 werd de villa volledig gerenoveerd en herbouwd, met hedendaagse architectuur, energie-efficiëntie en hoog comfort.

De villa ligt op een prachtig landgoed van 11.300 m² met een boomgaard van naranjos en eeuwenoude beplanting, met veel privacy en tegelijk nabijheid van alle dagelijkse diensten.

Ligging en bereikbaarheid:
- 3 minuten van de AVE-stop, verbonden met Madrid in 2 uur en 30 minuten.
- 10 minuten van het historische centrum van Elche.
- 20 minuten van de luchthaven Alicante–Elche.
- 20 minuten van Golf El Plantío.
- 20 minuten van een internationaal college.
- 20 minuten van de stranden van de Costa Blanca.
- 30 minuten van het centrum van Alicante met gastronomie, winkels en cultuur.

Moderne architectuur als dialoog met de natuur.

Vanaf het begin zorgen de heldere lijnen, grote ventilatieopeningen en elegante ruimtes voor veel licht en een warme, comfortabele sfeer.

Het belangrijkste buitengebied is een spectaculair terras van 200 m² met een privézwembad van 10 x 3 meter, met een naadloze continuïteit tussen interieur en exterieur. Het natuurlijke licht, de rust en de dagelijkse beleving in de tuin zijn volledig onderdeel van het wonen.

Voorbereid op de toekomst: technologie en energie.

Energieverbruik: nulo.
- Installatie van fotovoltaïsche energie van 40 kW met opslagbatterijen.
- Feitelijk elektrisch voor het dagelijkse verbruik.
- Klimaatsysteem (Mitsubishi) met zonne-energie.
- Warmte/verwarming van het zwembad en geïntegreerde apparaten binnen het autoconsumptiesysteem.

Efficiënt waterbeheer.
- Omgekeerde osmose-systeem dat het water zuivert voor gebruik.
- Druppelirrigatie voor de hele finca.
- Mogelijke aanzienlijke besparing op jaarlijkse kosten.

Thermisch comfort.
- Binnenisolatie met 12 cm grafiet-EPS.
- Aluminium schrijnwerk met thermische onderbreking.
- Zonnebescherming en UV-bescherming met Guardian Sun.
- Warmwaterboiler van 240 liter (lage verbruik) voor de basisbehoeften.
- Met de energiecalificatie A wordt het maximale rendement behaald.

Interieurs met aandacht voor kwaliteit, functionaliteit en afwerking.

De hoofdsuite is een van de meest bijzondere ruimtes, met een eigentijds karakter en een exclusief ontwerp. De slaapkamers zijn licht en ruim.

De badkamers zijn uitgerust met hoogwaardige materialen: porseleinen tegels van groot formaat (80 x 80 cm) en massief houten elementen voor een uitstekende kwaliteit, isolatie en akoestiek.

Indeling
Woonhuis: 230 m²
- Ruime salon/eetkamer met open keuken.
- Designkeuken met centraal eiland.
- Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer.
- Drie slaapkamers.
- Tweede complete badkamer.
- Wasruimte.
- Opbergruimtes.

Buitenruimte
- Overdekt en onoverdekt terras van 200 m².
- Privézwembad van 10 x 3 meter.
- Tuin van 2.300 m².
- Totale oppervlakte van 9.000 m² met extra’s.

Een levensstijl aan de Costa Blanca
De villa is ontworpen voor privacy en kwaliteit van leven, met uitstekende bereikbaarheid richting Madrid, Alicante en de internationale luchthaven, zodat u volop van rust en comfort kunt genieten.