Villa te koop in Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Majorca

Spectaculaire vrijstaande luxe villa in Marratxí (Son Bieló).

Als u op zoek bent naar het perfecte evenwicht tussen elegantie, privacy en moderniteit, dan is deze indrukwekkende vrijstaande villa de woning die uw leven zal veranderen. Gelegen in de exclusieve en rustige residentiële wijk Son Bieló in Marratxí, biedt deze woning een uitstekende verbinding met Palma en het gemak dat u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Met een prachtig perceel van 1.106 m2 en 480 m2 bebouwd oppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, is elk hoekje van dit huis ontworpen met het oog op de hoge eisen op het gebied van comfort en functionaliteit.

Ruimte en verfijning op elke verdieping. De woning onderscheidt zich door een slimme indeling en open ruimtes. Op de begane grond, van circa 200 m2, is de grote blikvanger een majestueuze woon-/eetkamer van 70 m2, met een moderne centrale gas-houtkachel, ideaal om warme en gezellige sferen te creëren. Aansluitend op deze ruimte vindt u een eigentijdse design-keuken (office), volledig uitgerust en voorzien van een praktische centrale eilandunit. Deze verdieping wordt compleet gemaakt met drie ruime slaapkamers en twee volledige badkamers, waardoor de ideale ruimte voor het gezin of gasten gegarandeerd is.

De kroonjuweel bevindt zich op de eerste verdieping, van 59 m2, uitsluitend bestemd voor de mastersuite. Dit privé-heiligdom beschikt over een eigen volledige badkamer en een kleedkamer. Het meest spectaculair is de directe toegang vanuit de suite naar een immens privéterras van 100 m2, de perfecte plek om aan het einde van de dag te ontspannen met volledige privacy.

De kelder, die nog eens 200 m2 beslaat, is bedoeld voor ontspanning, welzijn en praktische bruikbaarheid. Hier bevindt zich een privégarage van 90 m2 met capaciteit voor drie auto’s, een wasruimte, een machinekamer van 30 m2 en een spectaculair fitnessruimte of multifunctionele ruimte van 55 m2 met een eigen badkamer.

Een buitenoase voor de mediterrane levensstijl. De buitenkant van de woning is een echt privéparadijs. Het buitenleven wordt naar een hoger niveau getild door een fantastisch zwembad van 25 m2 met warmtepomp, waardoor het zwemseizoen langer kan. Naast het zwembad ligt een complete buitenbarbecuezone met badkamer en douches (totaal 13 m2), die onvergetelijke bijeenkomsten met vrienden en familie belooft. Bovendien creëert de installatie van een elektrische bioklimatische pergola buiten van 20 m2 een slimme en veelzijdige schaduwplek om de tuin het hele jaar door te kunnen genieten.

Technologie, efficiëntie en veiligheid op topniveau. Gebouwd met afwerkingen van echt luxe, omvat de woning systemen van de nieuwste generatie. Het thermisch comfort is gegarandeerd dankzij een systeem van vloerverwarming en airconditioning via kanalen, gevoed door aerothermie, waardoor de energiebesparing wordt gemaximaliseerd samen met de geïnstalleerde zonnepanelen. Het comfort wordt geautomatiseerd met elektrische rolluiken en elektrisch bedienbare screens in alle vertrekken.

Privacy en veiligheid zijn absoluut: het perceel is volledig omheind, heeft toegang via twee verschillende straten met automatische toegangspoorten en beschikt over aluminium kozijnen met bepantserd glas. Daarnaast is er een alarmsysteem met operationele bewakingscamera’s 24 uur per dag.

Een unieke kans om een moderne, efficiënte woning te kopen die klaar is om optimaal van het maximale comfort te genieten.