Villa te koop in Barcelona stad, Barcelona

Uniek huis te koop in het hart van Sant Gervasi – El Putxet, een van de meest residentiële wijken van Barcelona. Deze elegante monumentale herenwoning uit het einde van de 19e eeuw combineert de charme van de historische Catalaanse architectuur met ruimtelijkheid, privacy en tal van mogelijkheden om te renoveren.

De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 278 m², verdeeld over de hoofdwoning (218 m²) en een afzonderlijk bijgebouw (60 m²), op een perceel van 490 m². De bevoorrechte indeling met toegang via twee straten biedt een uitzonderlijke meerwaarde en een veelzijdigheid die moeilijk te vinden is in Barcelona.

Het pand bewaart ongeschonden de elegantie en authenticiteit van de oorspronkelijke bouw, met architectonische elementen van grote erfgoedwaarde, zoals plafonds met grote hoogte en Catalaans gewelf, originele hydraulische vloeren in uitstekende staat en zorgvuldig bewaarde binnen- en buitenramen uit die tijd. Bovendien behoudt het functionele historische infrastructuur, zoals een oude put en een regenwateropvangcistern, wat karakter en identiteit aan de woning geeft.

Via een grote tuin van 120 m² komt men bij de hoofdwoning. Zo ontstaat een natuurlijke overgang tussen de stedelijke omgeving en de privacy van het huis. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt ruime en lichte ruimtes met 7 dubbele slaapkamers en 4 complete badkamers.

Het bijgebouw wordt momenteel gebruikt als garage en opslagruimte. De zelfstandige toegang vanaf de straat geeft het een buitengewoon potentieel voor transformatie: in studie van professionals, als gastenhuis of als creatieve werkplaats.

De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een uitstekende binnenkomst van natuurlijk licht gedurende de hele dag, terwijl de bevoorrechte ligging naast het Parc del Putxet het mogelijk maakt om te genieten van een rustige, residentiële omgeving, zonder afbreuk te doen aan een directe verbinding met het centrum van Barcelona en de belangrijkste in- en uitvalswegen van de stad.

Een uitzonderlijke kans om een historisch pand met een eigen identiteit, privacy en enorm potentieel voor waardestijging te verwerven op een van de meest gewilde locaties van de stad.

De wijk El Putxet en El Farró staat bekend om haar rustige, residentiële sfeer, maar met een uitstekende verbinding met het stadscentrum. Bovendien ligt de woning op slechts enkele minuten van de beste internationale scholen van de stad, wat het een ideale optie maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een bevoorrechte plek om te wonen en hun kinderen onderwijs te laten volgen. Dit is een unieke kans om te leven in een van de meest exclusieve gebieden van Barcelona, met een woning die geschiedenis, luxe en comfort op één plek combineert.

Zone: Sarrià Sant Gervasi – El Puxtet i el Farró.

Vervoer: Metro - Lesseps (L3) | FGC - (Pàdua en El Putxet), bus en Bicing.