Appartement te koop in Barcelona stad, Barcelona

Appartement van 72 m2 te koop, gelegen in een prachtig klassiek gebouw dat volledig is gerenoveerd, met ITE goedgekeurd en sierplafonds, in een van de meest centrale, elegante en gezochte wijken van Barcelona. Dit exclusieve woonhuis, gelegen op de vierde verdieping met hoogte van vijfde reëel, valt op door zijn buitengewone lichtinval, prettige buitenruimtes en zijn praktische en functionele indeling, die comfort, ruimtelijkheid en veelzijdigheid biedt in elke ruimte.

Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een elegante entreehal met 1 volledig gastenbadkamer, waardoor u vanaf het eerste moment comfort ervaart. Vanuit deze zone krijgt u toegang tot een schitterende woonkamer met royale afmetingen, badend in natuurlijk licht zowel ’s ochtends als ’s middags, ideaal om te genieten van een comfortabele, gezellige en verfijnde sfeer. De woonkamer heeft 3 prettige uitgangen naar een balkon-terras pal naast de woonkamer, wat zorgt voor een aantrekkelijke indruk van ruimte, continuïteit en een connectie met de buitenlucht.

De nachtzijde beschikt over 2 buitenkamers: 1 suitekamer, zeer zonnig, met een eigen volledig privébadkamer, en 1 tweepersoonsslaapkamer, eveneens met toegang tot een balkon. Beide zijn ontworpen om comfort, lichtinval en privacy te bieden. Daarnaast beschikt de woning over 1 extra volledig gastenbadkamer, zodat alle bewoners comfortabel kunnen wonen.

Naast de nachtzijde bevindt zich een semi-uitgeruste keuken, voorzien van een oven, afzuigkap en vitroceramische kookplaat, evenals een raam met lichtinval via de patio de luces, wat functionaliteit en dagelijks comfort biedt.

De afwerkingen van de woning zijn van hoge kwaliteit en combineren de charme van een gerenoveerd klassiek gebouw met hedendaagse voorzieningen. Het pand is zeer goed onderhouden en heeft de ITE doorlopen; het behoudt elementen met veel karakter, zoals een bijzonder lichte portierloge met plafonds in Art Nouveau-stijl, die een extra niveau van kwaliteit, karakter en onderscheiding geven. Tevens beschikt de woning over een klimaatbeheersingssysteem met airconditioning koud/warm via kanalen, geïntegreerd in de stijl van nieuwbouw, met een afzonderlijk regelpaneel voor thermisch comfort, waarmee het hele jaar door een optimale temperatuur gegarandeerd is.

Als onderscheidende waarde beschikt de woning, naast zijn 3 balkons gericht naar de straat, over het exclusieve en privaat gebruik van een terras van 28 m2, een zeer waardevolle en in de wijk zeldzame buitenruimte, ideaal om volop van de buitenlucht te genieten midden in Barcelona. Het pand heeft bovendien een lift en een videofoon, wat zorgt voor extra veiligheid en comfort.

Er bestaat de mogelijkheid om deze woning aan te kopen samen met de aangrenzende woning, een optie die bijzonder interessant is voor wie de woonoppervlakte wil uitbreiden of een grotere seniorenresidentie wil creëren.

Gelegen in een onverslaanbare wijk van Barcelona, geniet de woning van een bevoorrechte stedelijke omgeving, omringd door boetieks, restaurants, voorzieningen en een breed aanbod aan activiteiten, evenals uitstekende verbindingen. Een unieke eigendom, licht en met unieke buitenruimtes, ideaal voor wie comfort, karakter en exclusiviteit zoekt midden in het stadscentrum.

Wijk: Eixample – L’Antiga Esquerra de l’Eixample

Openbaar vervoer: Metro (L1 – Urgell / Universitat, L5 – Hospital Clínic), bus, Bicing