Appartement te koop in Gavà, Barcelona

Exclusief nieuwbouwwoning te koop, gelegen in een nieuwe ontwikkeling aan het strand in Gavà Mar. Deze prachtige woning maakt deel uit van een hedendaags wooncomplex dat is ontworpen om maximaal comfort, privacy en kwaliteit van leven te bieden, met een eigentijds architectuurontwerp, hoogwaardige afwerkingen en een bevoorrechte ligging direct aan zee. De woning valt op door een uitstekende indeling, veel lichtinval, uitzicht op zee en een fantastisch privé-gedeelte met tuin, en beschikt daarnaast over complete gemeenschappelijke voorzieningen met een zwembad.

Bij binnenkomst heet een elegante entree u welkom, die leidt naar een ruime en lichte leefruimte bestaande uit een woonkamer-eetkamer met open keuken. Zo ontstaat een moderne, functionele en uiterst prettige ruimte voor het dagelijks leven. De keuken wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, met een actueel ontwerp met strakke lijnen, veel bergruimte en een afwerking in mat lak. Ze is uitgerust met een inductiekookplaat, inbouwoven en ingebouwde magnetron, evenals een vaatwasser, een koelkast en een paneelgeïntegreerde vriezer, voor een perfecte integratie en een hoog niveau aan functionaliteit.

Het nachtgedeelte heeft 3 slaapkamers, verdeeld over 2 individuele slaapkamers en 1 prachtige suite-slaapkamer met eigen badkamer. De woning beschikt bovendien over een tweede volledige badkamer, waardoor comfort en privacy voor alle bewoners gegarandeerd zijn. De hoofd badkamer omvat een zwevend badkamermeubel met waskom op het werkblad en een inloopdouche, terwijl de tweede badkamer een zwevend badkamermeubel heeft met geïntegreerde waskom. Het sanitair en de kranen zijn van topmerken, met verchroomde afwerkingen en oplossingen die zijn bedoeld voor waterbesparing.

Een van de grote troeven van deze woning is de fantastische privé-tuin, ideaal om van het buitenleven te genieten, het mediterrane klimaat en aangename momenten van ontspanning met uitzicht op zee. De ontwikkeling beschikt eveneens over een gemeenschappelijke ruimte en een buitenzwembad op het dak met solarium, waardoor een exclusieve omgeving ontstaat die perfect is bedoeld voor rust en welzijn.

Tot de afwerkingen behoren de vloeren van grootformaat porseleinen tegel in de binnenruimtes, evenals antislip porseleinen bestrating op de terrassen. De woning heeft buitenschrijnwerk van gelakt aluminium met thermische onderbreking en dubbel glas van het type Climalit, wat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De toegang deur is van veiligheidstype, met een hoogveiligheidsslot en optisch kijkgaatje.

Wat betreft de technische prestaties beschikt de woning over een geavanceerd klimaatsysteem koud/warm via kanalen in het verlaagd plafond en ventilatieroosters in de vertrekken, evenals verwarming en warm water via aerothermie. Daarnaast is er een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning, wat de kwaliteit van de binnenlucht en de energie-efficiëntie aanzienlijk verbetert.

De woning heeft ook een volledig domoticasysteem van Jung, waarmee de algemene regeling van de klimaatinstallatie mogelijk is, sensoren voor temperatuur en CO₂, programmering per tijdschema, voorinstallatie voor gemotoriseerde gordijnen en beheer via een touchscreen en mobiele applicatie. Verder is er een alarmsysteem met alarmcentrale, bewegings-, rook- en overstromingsdetectors, met melding aan de conciërge.

De ontwikkeling is ontworpen met hoogwaardige materialen en constructieoplossingen van de nieuwste generatie. De fundering en structuur zijn van gewapend beton; de gevel heeft een systeem voor continue thermische isolatie en de binnenwanden bevatten thermische en akoestische isolatie. Dit alles draagt bij aan een hoog niveau van comfort en een uitstekende energiecertificering A/A voor energieverbruik en CO₂-uitstoot.

Het gebouw beschikt over liften met een actueel ontwerp met directe toegang tot alle verdiepingen, een garage en bergingen. De parkeerplaatsen hebben een oplaadpunt voor een elektrische voertuig. Daarnaast beschikken de woningen over een videofoon, TV- en datapunten in alle kamers en in de woonkamer, en een collectieve antenne overeenkomstig de regelgeving.

Gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van de kustlijn van Barcelona, aan het strand van Gavà Mar, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met privé-tuin, uitzicht op zee en uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, in een bevoorrechte omgeving die perfect is aangesloten.

Zone: Gavà Mar