Appartement te koop in Gavà, Barcelona

Exclusieve nieuwbouwwoning in verkoop, gelegen in een nieuwe woonpromotie op de eerste strandlijn in Gavà Mar. Deze prachtige woning maakt deel uit van een hedendaags wooncomplex dat is ontworpen om maximaal comfort, privacy en levenskwaliteit te bieden, met een eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerkingen en een bevoorrechte ligging direct aan zee. De woning valt op door een uitstekende indeling, veel lichtinval, uitzicht op zee en een fantastisch privé-gedeelte buiten met een eigen tuin, en beschikt bovendien over complete gemeenschappelijke ruimtes met een zwembad.

Bij binnenkomst verwelkomt een elegante hal u, die toegang geeft tot een ruime en lichte leefruimte, bestaande uit een woonkamer-eetkamer met een open keuken, wat zorgt voor een moderne, functionele en bijzonder aangename ruimte voor het dagelijkse leven. De keuken wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, met een actueel ontwerp in strakke lijnen, veel opbergruimte en een matte lakafwerking. Ze is uitgerust met een inductiekookplaat, een ingebouwde oven en magnetron, evenals een vaatwasser, een koelkast en een vriezer met beklede fronten, wat zorgt voor een perfecte integratie en een hoog niveau van functionaliteit.

Het nachtgedeelte beschikt over 3 slaapkamers, verdeeld over 2 individuele slaapkamers en 1 schitterende suite-slaapkamer met een eigen badkamer. De woning heeft daarnaast een tweede complete badkamer, zodat alle bewoners optimaal comfort en privacy hebben. De hoofdbadkamer bevat een zwevend meubel met wastafelblad en inloopdouche, terwijl de secundaire badkamer een zwevend meubel heeft met een geïntegreerde wastafel. Het sanitair en de kranen zijn van topmerken, met chromen afwerkingen en oplossingen die zijn bedoeld om water te besparen.

Eén van de grote troeven van deze woning is de fantastische privé-tuin, ideaal om van het buitenleven te genieten, van het mediterrane klimaat en van heerlijke momenten van ontspanning met uitzicht op zee. De promotie beschikt ook over een gemeenschappelijke zone en een buitenzwembad op het dak met solarium, waardoor een exclusieve omgeving ontstaat die perfect is doordacht voor rust en welzijn.

Tot de afwerkingen behoren onder andere vloeren van grootformaat porcellanato in de binnenruimtes, en antislip porcellanato op de terrassen. De woning heeft buitenramen van gelakt aluminium met thermische onderbreking en dubbele beglazing type Climalit, wat zorgt voor een uitstekend thermisch en akoestisch isolerend vermogen. De toegangdeur is van veiligheidstype, met een hoogveiligheidsslot en optisch kijkgaatje.

Wat betreft de technische prestaties omvat de woning een geavanceerd koud/warm-klimaatsysteem via kanalen in het valse plafond en roosters in de ruimtes, evenals verwarming en warm water via aerothermie. Daarnaast heeft de woning een systeem voor mechanische ventilatie met warmterecuperatie, wat de kwaliteit van de binnenlucht aanzienlijk verbetert en de energie-efficiëntie verhoogt.

De woning beschikt tevens over een compleet domoticasysteem van Jung, waarmee u de algemene klimaatregeling kunt beheren, met temperatuursensoren en CO₂, tijdprogrammering, voorinstallatie voor gemotoriseerde gordijnen en beheer via een touchscreen en een mobiele applicatie. Verder is er een alarmsysteem met centrale voor alarmen, bewegings-, rook- en overstromingsmelders, met melding aan de conciërge.

De promotie is ontworpen met materialen van hoge kwaliteit en bouwoplossingen van de nieuwste generatie. De fundering en structuur zijn van gewapend beton, de gevel is voorzien van een continu systeem voor thermische isolatie, en de binnenwanden bevatten thermische en akoestische isolatie. Dit alles draagt bij aan een hoog niveau van comfort en een uitstekende energiecertificering A/A voor verbruik en CO₂-uitstoot.

Het gebouw beschikt over liften met een eigentijds ontwerp met directe toegang tot alle verdiepingen, een garage en bergingen. De parkeerplaatsen zijn voorzien van een laadpunt voor een elektrische voertuig. Bovendien hebben de woningen een video-intercom, tv- en datapunten in alle kamers en de woonkamer en een collectieve antenne volgens de regelgeving.

Gélegen in één van de meest exclusieve gebieden aan de kust van Barcelona, op de eerste strandlijn van Gavà Mar, vormt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met privé-tuin, uitzicht op zee en uitstekende gemeenschappelijke ruimtes, in een bevoorrechte omgeving die perfect is aangesloten.

Zone: Gavà Mar