Finca/Landhuis te koop in Mahón / Maó, Minorca

In een onvergelijkbare omgeving is dit traditionele menorquinse huis te koop, omgebouwd tot een van de eerste agrotourismes van Menorca (met een geldige agrotourismevergunning). Het combineert perfect de rustieke charme van het eiland met moderne voorzieningen en biedt een unieke kans, zowel voor investering als voor privégebruik.

Gelegen op een terrein van 103.455 m² beschikt het over ruime teeltgebieden, naast zones die bestemd zijn voor het fokken van dieren. De gebouwen, met in totaal 1.300 m², omvatten een hoofdwoning, zelfstandige verblijven, gemeenschappelijke ruimtes, ondersteunende ruimtes en een buitenzwembad omringd door tuinen.

De hoofdwoning, gelegen op de bovenverdieping, combineert de traditionele menorquinse stijl met hoogwaardige afwerkingen, zoals gresvloeren, hout en handgemaakte tegels. De woning beschikt over 4 slaapkamers (waarvan één verbonden), 2 complete badkamers, een open keuken die is geïntegreerd in een woonkamer-eetkamer en een ruim terras. Daarnaast is deze uitgerust met een airconditioningsysteem met koud/warm air, handdoekradiatoren en vloerverwarming.

Op de benedenverdieping en in de aangebouwde constructies bevinden zich de verblijven voor gasten. Het zuidportiek biedt plaats aan 2 tweepersoons slaapkamers, 1 driepersoons slaapkamer en 1 vierpersoons slaapkamer, allemaal met eigen badkamer en een koud/warm air-systeem. De westgevel omvat 1 tweepersoons slaapkamer en 1 driepersoons slaapkamer, beide met eigen badkamer en eigen buitenruimtes. Aan de noordgevel vindt u een tweepersoonskamer met eigen badkamer en overdekt terras, een appartement met privéterras, keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer, en een driepersoonskamer met privéterras en eigen badkamer. Daarnaast biedt een afzonderlijke constructie, “Sa Caseta”, een tweepersoonskamer met eigen badkamer en privéterras, naast het bos.

De finca beschikt ook over waardevolle bij- en gemeenschappelijke ruimtes, zoals een herstelde boyera, en zones die nog moeten worden gerestaureerd en mogelijkheden bieden om de functionaliteit van het bedrijf uit te breiden, met behoud van de stevige stenen en marésstructuur. Bovendien beschikt de finca over een kleine ruiterbaan, stenen constructies voor beschutting van dieren en twee oude eres, waarvan er één in goede staat is.

De woning omvat een zelfstandige woning voor eigenaars, bestaande uit een keuken-woonkamer-eetkamer, 2 slaapkamers met eigen badkamer, een privépatio met ruimte voor een zwembad en een barbecue, en een extra kamer met eigen badkamer en privéterras, die kan worden geïntegreerd in de hoofdwoning. Deze ruimte is uitgerust met moderne klimaatsystemen, elektrische radiatoren met laag verbruik en voorinstallatie voor een pelletketel.

Met een elektriciteitssysteem via een driefasige meter en warm water dat wordt opgewekt door een gas-propaanketel, elektrische boilers en zonnepanelen, is de finca gerenoveerd met natuurlijke materialen, met respect voor de menorquinse essentie. Met alle vergunningen in orde is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een volledig draaiend agrotourisme, een boutique hospitalityproject of een karaktervolle familiale residentie.

Op slechts 1,5 km van het charmante dorp Sant Climent, 2 km van Aeropuerto de Menorca en 5 km van Maó en van de mooiste stranden van het eiland, garandeert de woning de perfecte combinatie tussen landelijke rust en nabijheid van essentiële voorzieningen en toeristische attracties.

ZONE: Sant Climent - Menorca.