Appartement te koop in Gavà, Barcelona

Exclusief nieuwbouwappartement te koop, gelegen in een nieuwbouwproject aan het strand in Gavà Mar. Deze prachtige woning maakt deel uit van een eigentijds residentieel complex, ontworpen om maximaal comfort, privacy en levenskwaliteit te bieden, met een combinatie van hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerkingen en een bevoorrechte ligging aan zee. De woning valt op door de uitstekende indeling, de grote helderheid, het uitzicht op zee en de fantastische privéterras/tuin, en beschikt daarnaast over volledig uitgeruste gemeenschappelijke ruimtes met een zwembad.

Bij binnenkomst verwelkomt u een elegante entree die leidt naar een ruime en lichte leefruimte bestaande uit een woon-/eetkamer met open keuken, waardoor een moderne, functionele en zeer prettige ruimte ontstaat voor het dagelijkse leven. De keuken wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, met een actueel ontwerp met zuivere lijnen, veel opbergruimte en een afwerking in matlak. Ze is uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde oven en magnetron, evenals een vaatwasser, koelkast en paneelde vriezer, voor een perfecte integratie en een hoog niveau aan functionaliteit.

Het woongedeelte beschikt over 3 slaapkamers, verdeeld over 2 individuele slaapkamers en 1 prachtige suite-slaapkamer met een eigen badkamer. De woning heeft bovendien een tweede volledige badkamer, waardoor comfort en privacy voor alle bewoners gegarandeerd zijn. De hoofdbadkamer heeft een zwevend meubel met waskom op het werkblad en een inloopdouche, terwijl de tweede badkamer een zwevend meubel heeft met geïntegreerde wastafel. Het sanitair en de kranen zijn van eersteklas merken, met chroomafwerkingen en oplossingen die zijn bedoeld om water te besparen.

Een van de grote troeven van deze woning is de fantastische privétuin, ideaal om van het buitenleven, het mediterrane klimaat en aangename momenten van ontspanning voor de zee te genieten. Het project beschikt tevens over een gemeenschapsruimte en een gemeenschappelijk buitenzwembad op het dak met solarium, waardoor een exclusieve omgeving ontstaat, perfect doordacht voor rust en welzijn.

Tot de afwerkingen behoren de grote porcellanato-/keramische vloeren in de binnenruimtes, evenals antislip porcellanato-bestrating op de terrassen. De woning heeft buitenschrijnwerk van gelakt aluminium met thermische onderbreking en dubbele beglazing van het type Climalit, wat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De toegangsdeur is een veiligheidsdeur, met een slot met hoge beveiliging en een optische kijker.

Wat de technische voorzieningen betreft, integreert de woning een geavanceerd klimaatbeheersingssysteem koud/warm via kanalen in het verlaagd plafond en roosters in de vertrekken, evenals verwarming en warmwaterproductie via aerothermie. Daarnaast heeft ze een mechanisch ventilatiesysteem met warmterecuperatie, wat de kwaliteit van de binnenlucht aanzienlijk verbetert en de energie-efficiëntie verhoogt.

De woning beschikt ook over een volledig domoticasysteem Jung, waarmee u de klimaatregeling in het algemeen kunt bedienen, temperatuursensoren en CO₂, programmering per tijdschema, een voorinstallatie voor gemotoriseerde gordijnen en beheer via een touchscreen en een mobiele applicatie. Daarnaast is er een beveiligingssysteem met een alarmsentrale, bewegings-, rook- en overstromingsdetectoren, met melding aan de conciërge.

Het project is ontworpen met hoogwaardige materialen en constructieve oplossingen van de nieuwste generatie. De fundering en structuur zijn van gewapend beton, de gevel heeft een continu systeem voor thermische isolatie en de binnenwanden omvatten thermische en akoestische isolatie. Dit alles draagt bij aan een hoog niveau van comfort en een uitstekende energiecertificering A/A voor energieverbruik en CO₂-uitstoot.

Het gebouw heeft liften met een eigentijds ontwerp met directe toegang tot alle verdiepingen, een garage en bergingen. De parkeerplaatsen zijn voorzien van een laadpunt voor een elektrisch voertuig. Bovendien beschikken de woningen over een videofoon, TV- en datapunten in alle kamers en de woonkamer, en een collectieve antenne conform de regelgeving.

Gelegen in een van de meest exclusieve zones van de kustlijn van Barcelona, op de eerste lijn aan het strand in Gavà Mar, vormt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met privétuin, uitzicht op zee en uitstekende gemeenschappelijke ruimtes, in een bevoorrechte omgeving die perfect verbonden is.

Zone: Gavà Mar