Villa te koop in Algeciras, Cádiz

Geleë in een woonomgeving van Dehesa del Acebuchal, in de prestigieuze urbanisatie “Los Pinos” in Algeciras, op 20 minuten van Tarifa, op 20 minuten van Gibraltar, op 25 minuten van Sotogrande, op 35 minuten van Estepona, op 60 minuten van Marbella en op 90 minuten van de luchthaven van Málaga, bevindt zich dit indrukwekkende vrijstaande huis. Een woning die niet alleen opvalt door de solide bouw en de ruimtelijkheid, maar ook door een levensstijl te bieden te midden van natuur, rust en volledige privacy.

Perceel en buitenruimte: een uniek natuurlijk kader
De woning is gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van 2.760 m², strategisch verdeeld over twee afzonderlijke kadastrale percelen in het kadaster en één enkel kadastraal perceel. Dit grote terrein valt op door:

Gevorderde tuinen: een spectaculair groen gebied rondom, ideaal om buiten te genieten. Het perceel beschikt over diverse fruitbomen: sinaasappelbomen, mandarijnbomen, mangobomen, avocado, perenbomen, pruimenboom, olijfbomen en walnotenbomen.

Privézwembad: perfect geïntegreerd in de ontspanningszone en omgeven door groen.

Duurzaamheid en besparing: het beschikt over een eigen waterbron die is aangesloten op een automatisch irrigatiesysteem, wat zorgt voor een optimale en efficiënte verzorging van de volledige tuin.

Parkeerzone: ruime buitenparkeerplaats met geplaveide ondergrond die toegang biedt tot zowel het overdekte terras als de eigen garage.

Indeling binnen: ruim en warm in 440 m²
De hoofdwoning heeft 440 vierkante meter bebouwd oppervlak, functioneel verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een kelder-semisouterrain:

Semisouterrain / kelder: bestemd voor een ruime eigen garage met automatische poort, en voor een afzonderlijke technische ruimte voor de stookruimte van de verwarming.

Begane grond: het hart van het huis. Een elegant entreehal met statige trap verdeelt de toegang naar een grote woon-eetkamer en een aparte woonkamer, beide ruimtes uitgerust met hun eigen open haard(en). De keuken is rustiek van stijl, zeer ruim, met centrale eiland, werkzone, voorraadkast en bedienings-/serviceruimte. Op deze verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en 3 volledige badkamers.

Eerste verdieping: ontworpen als een toevluchtsoord voor privacy. Er is een gang die leidt naar het hoofdappartement (een slaapkamer van grote afmetingen met eigen dressing en een volledige badkamer en suite). Daarnaast omvat het een kantoor-studieruimte, ideaal voor telewerken of een leesruimte, met toegang tot terrassen die uitzicht bieden op het open landschap van de urbanisatie.

Efficiëntie en afwerking
Bedacht voor modern comfort met een klassieke en tijdloze uitstraling, bevat de woning een systeem voor warm water voor huishoudelijk gebruik dat wordt gevoed door zonnepanelen, waardoor het energieverbruik wordt geoptimaliseerd. Het hele huis is voorzien van centrale verwarming via radiatoren in alle ruimtes, aluminium ramen met houten luiken, en plafonds die zijn gedecoreerd met zichtbare houten balken, die het exclusieve karakter versterken.

Een unieke kans op de markt. Door de ligging in Algeciras, de onafhankelijkheid van de twee kadastrale percelen en de uitstekende architectonische kenmerken is deze chalet ideaal voor zowel grote gezinnen als voor wie op zoek is naar een premium investering met enorm potentieel.