Villa te koop in Algeciras, Cádiz

Gelegen in de prestigieuze residentiële omgeving van Dehesa del Acebuchal, in de gewilde wijk „Los Pinares” in Algeciras, bevindt zich deze indrukwekkende vrijstaande woning. Een woning die niet alleen uitblinkt door solide bouw en royale ruimte, maar ook door een levensstijl te bieden, omringd door natuur, rust en volledige privacy.

Perceel en buitenterreinen: een uniek natuurlijk kader
Het pand ligt op een prachtig perceel met een totale oppervlakte van 2.760 vierkante meter, strategisch verdeeld over twee afzonderlijke geregistreerde percelen en één kadastraal perceel. Dit uitgestrekte terrein onderscheidt zich door:

Volledig aangelegde tuinen: een spectaculair, groen omheind gebied, ideaal om buiten te genieten.

Privézwembad: perfect geïntegreerd in de ontspanningszone en omgeven door vegetatie.

Duurzaamheid en besparing: beschikt over een eigen waterbron die is aangesloten op een automatisch irrigatiesysteem, waardoor een optimaal en efficiënt onderhoud van de volledige tuin wordt gegarandeerd.

Parkeerzone: ruime buitenrijruimte met geplaveide ondergrond, die toegang biedt tot het overdekte terras en de privégarage.

Indeling binnen: ruimte en warmte in 440 m²
De hoofdwoning beschikt over 440 vierkante meter bebouwde oppervlakte, functioneel verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een kelder-semisouterrain:

Semisouterrain / kelder: bestemd voor een ruime privégarage met automatische poort en een afzonderlijke technische zone voor de stookruimte (ketelkamer) van de verwarming.

Begane grond: het hart van het huis. Een elegant entreeportaal met statige trap geeft toegang tot een grote woon- en eetkamer en een aparte woonkamer; beide ruimtes zijn uitgerust met hun eigen schoorsteen, wat een ongeëvenaarde warmte geeft. De keuken is rustiek van stijl, zeer ruim, met een centraal eiland, werk-/kookzone, voorraadkast en bedienings-/servicegedeelte. Op deze verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en 3 complete badkamers.

Eerste verdieping: ontworpen als toevluchtsoord voor privacy. Er is een gang die toegang geeft tot het hoofdappartement (slaapkamer van grote afmetingen met eigen inloopkleedkast en een complete badkamer en suite). Daarnaast is er een kantoor-studie, ideaal voor telewerken of als leesruimte, met toegang tot terrassen met vrij uitzicht over de urbanisatie.

Efficiëntie en afwerking
Ontworpen voor modern comfort met een klassieke, tijdloze uitstraling, beschikt de woning over een systeem voor sanitair warm water dat wordt gevoed door zonnepanelen, waardoor het energieverbruik wordt geoptimaliseerd. Het hele huis is voorzien van verwarming via radiatoren in alle ruimtes, aluminium ramen met houten luiken (mallorquinas), en plafonds met decoratieve zichtbare houten balken, die de exclusieve uitstraling versterken.

Een unieke kans op de markt. Door de ligging in Algeciras, de zelfstandigheid van zijn twee geregistreerde percelen en zijn uitstekende architectonische kenmerken, is deze chalet ideaal voor zowel grote gezinnen als voor wie op zoek is naar een premium investering met enorm potentieel.