Villa te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Het vinden van een woning die rust, een goede ligging en een prettig te onderhouden buitenruimte combineert, is niet eenvoudig. Deze chalet in Pago del Humo bereikt precies dat.

Gelegen in Pago del Humo biedt deze chalet de rust van een residentiële omgeving, omringd door natuur, maar met het voordeel dat hij zeer dicht bij de hoofdweg ligt.

In slechts 10 minuten ben je in het centrum van Chiclana en in ongeveer 15 minuten kun je genieten van Playa de La Barrosa, een van de bekendste stranden van de Costa de la Luz. Bovendien ligt de woning op korte loopafstand van een traditionele verkoopruimte en een bushalte: een perfecte combinatie voor wie waarde hecht aan rust zonder in te leveren op comfort.

De woning is gebouwd op een perceel van 540 m2 en heeft 106 m2 bebouwd oppervlak, verdeeld op een praktische manier en ontworpen voor het dagelijks leven.

Een lichte en functionele woning

Vanuit de woonkamer-eetkamer laten de grote schuifdeuren met dubbel veiligheids-glas het natuurlijke licht gedurende een groot deel van de dag de hele ruimte binnenstromen. Dit creëert een ruim, gezellig gevoel en zorgt voor een prettige verbinding met de buitenruimte.

De woning beschikt bovendien over ramen met dubbel glas, horren en rolluiken in het hele huis. Dit biedt uitstekende thermische en akoestische isolatie en verhoogt het comfort gedurende het hele jaar.

De indeling is als volgt:

- Ruime woonkamer-eetkamer.
- Volledig uitgerichte keuken met directe uitgang naar buiten.
- Drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten.
- Hoofdslaapkamer met badkamer en suite.
- Tweede complete badkamer voor gasten; beide zijn gerenoveerd.

Een buitenruimte om van te genieten, niet om aan te werken

De buitenruimte is ontworpen met één duidelijk doel: het onderhoud tot een minimum beperken zodat je tijd overhoudt om van de woning te genieten.

Het hoofduitzicht, volledig afgesloten met grote schuiframen, functioneert het hele jaar door als een extra ruimte, ideaal om te ontspannen of om samen met het gezin momenten door te brengen.

Naast het zwembad bevindt zich een tweede overdekt terras met bar en eethoek: een perfecte plek voor maaltijden in de open lucht, vieringen of lange zomerse middagen.

De woning beschikt ook over:

- Privézwembad.
- Overdekte parkeerzone met plaats voor twee voertuigen via een sandwichpaneel-constructie.
- Opbergruimte van ongeveer 10 m2.
- Ruimte voor de was/laundry.
- Technische ruimte waar de zwembadinstallatie (waterzuivering) is ondergebracht.

Uitrusting

De woning beschikt over:

- Water uit een waterput.
- Filtratiesysteem met osmose, dat het water uit de waterput omzet in drinkwater van hoge kwaliteit.
- Elektriciteit van het net.
- Septic tank.
- Zonnepanelen.

Dit is een woning die vooral interessant is voor wie ruimte, privacy en een goede levenskwaliteit zoekt, maar zonder zich af te sluiten. Een huis dat is voorbereid om het hele jaar comfortabel te wonen, met een eenvoudig te onderhouden buitenruimte en een ligging waarmee je alle voorzieningen, winkels en Playa de La Barrosa binnen enkele minuten kunt bereiken.

Stedenbouwkundige informatie: Het perceel valt onder rústicaal grond en valt onder het regime van División Horizontal. Voor eventuele vragen over de stedenbouwkundige of juridische situatie helpen wij je graag met alle benodigde informatie.