Villa te koop in Hondón de las Nieves, Alicante

Gelegen op de geliefde urbanisatie La Montañosa, precies tussen de sfeervolle dorpen Hondón de las Nieves en Hondón de los Frailes, vindt u deze prachtig onderhouden vrijstaande villa met privézwembad, een zeer flexibele indeling en schitterend uitzicht op de omliggende bergen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning onder de Spaanse zon, een comfortabel vakantiehuis of een woning waar familie en vrienden met gemak kunnen verblijven, deze villa heeft alles in huis.

Wij wonen en werken zelf al vele jaren in de Hondón-vallei en begrijpen heel goed waarom zoveel mensen juist voor deze regio kiezen. Het leven is hier ontspannen, de omgeving is prachtig en toch zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Kunt u zich voorstellen dat u iedere ochtend geniet van een kop koffie op uw terras met uitzicht op de bergen, voordat u rustig naar één van de gezellige dorpen wandelt voor een lunch of een kop koffie? Het is precies deze levensstijl waar veel van onze internationale kopers naar op zoek zijn.

De villa staat op een volledig vlak perceel van 538 m² en beschikt over een bebouwde oppervlakte van 178 m², verdeeld over twee woonlagen die verrassend veel flexibiliteit bieden.

Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdwoning. Via de entree met praktische bergruimte komt u in de lichte, open woonruimte waar woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen en ontstaat een aangename, ruime sfeer.

De moderne keuken beschikt over royale werkbladen, veel kastruimte en een praktische bijkeuken die tevens dienstdoet als voorraadruimte. Hier bevinden zich ook de wasmachine en de gasgestookte cv-ketel voor het warme water en de comfortabele vloerverwarming.

De woning is volledig aangesloten op alle belangrijke voorzieningen, waaronder:

Drinkwaterleiding. Elektriciteitsnet. Aardgas. Riolering. Glasvezelinternet van 1.000 Mbps.

Op deze verdieping bevindt zich tevens de ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kledingkasten en een stijlvolle en-suite badkamer met hoekbad, aparte douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede slaapkamer die momenteel als logeerkamer wordt gebruikt, maar ook uitstekend geschikt is als kantoor of inloopkast. Verder is er een apart gastentoilet.

Wat deze villa werkelijk bijzonder maakt, is de volledig ingerichte benedenverdieping. Deze is bereikbaar via zowel een binnentrap als een eigen buitentrap, waardoor zij vrijwel als zelfstandige woonruimte gebruikt kan worden.

Momenteel is deze verdieping ingericht als ontspanningsruimte, maar met minimale aanpassingen kan hier eenvoudig een woonkamer met keuken worden gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich hier drie ruime tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kledingkasten en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Deze indeling maakt de woning ideaal voor:

Familie en vrienden die regelmatig op bezoek komen. Volwassen kinderen die graag een eigen leefruimte hebben. Mantelzorg of meergeneratiewonen. Hobby- of werkruimte aan huis.

Buiten komt het mediterrane leven volledig tot zijn recht. De huidige eigenaren hebben de tuin zorgvuldig ontworpen zodat deze veel sfeer biedt en tegelijkertijd bijzonder onderhoudsvriendelijk is.

Het verwarmde middelpunt van de tuin is het fraaie privézwembad van 8 x 4 meter, omringd door royale zonneterrassen waar u de hele dag kunt genieten van de rust en de prachtige uitzichten. Volwassen olijfbomen, bamboe en kleurrijke oleanders zorgen voor een mediterrane uitstraling zonder veel onderhoud.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een sfeervolle buitenkeuken met barbecue, een ruim overdekt terras en volop zitgelegenheid onder de natuurlijke schaduw van volwassen bomen. Juist deze buitenruimtes maken het leven in de Hondón-vallei zo bijzonder. Wij weten uit eigen ervaring hoe vaak het ontbijt, de lunch én het diner zich uiteindelijk naar buiten verplaatsen. Kunt u zich voorstellen hier vrienden en familie te ontvangen tijdens lange zomeravonden?

Praktisch gezien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het perceel, aangevuld met voldoende parkeergelegenheid direct voor en naast de villa.

Ook de ligging is uitstekend. Op slechts enkele minuten lopen vindt u een gezellige bar en restaurant. Samen bieden Hondón de las Nieves en Hondón de los Frailes maar liefst 26 cafés, bars en restaurants, naast supermarkten, winkels, apotheken, banken en meertalige huisartsen. Bovendien bereikt u zowel de luchthaven van Alicante als de prachtige stranden van de Costa Blanca binnen ongeveer 35 minuten.

Villa's die zoveel flexibiliteit combineren met een uitstekende ligging en lage onderhoudskosten zijn tegenwoordig steeds moeilijker te vinden. Of u nu een luxe vakantieverblijf zoekt, een permanente woning of een huis waar meerdere generaties comfortabel kunnen verblijven, deze villa verdient zonder twijfel een bezichtiging.

De woning wordt grotendeels gemeubileerd verkocht. Alleen enkele persoonlijke bezittingen van de huidige eigenaren worden meegenomen, zodat u vrijwel direct kunt beginnen aan uw nieuwe leven onder de Spaanse zon.

Let op: de kunstwerken, beelden en de specifieke accessoires voor de Zuid-Afrikaanse braai (zoals kookpotten, pannen, spiesen, de thermometer en andere barbecue-accessoires) zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.