Finca/Landhuis te koop in El Castillo de las Guardas, Sevilla

Exclusieve landelijke finca midden in de Sierra del Castillo de Las Guardas. Natuur, privacy en een eindeloze reeks mogelijkheden.

Ontdek deze prachtige landelijke finca van 22.902 m², een waar toevluchtsoord omringd door natuur, waar rust, zuivere lucht en adembenemende uitzichten elke dag tot een unieke ervaring maken.

De accommodatie beschikt over twee volledig onafhankelijke woningen, onlangs gerenoveerd. Deze eigenschap is ideaal voor gezinnen die dezelfde omgeving willen delen met behoud van hun privacy, om gasten te ontvangen, een project voor plattelandstoerisme te ontwikkelen of om een aantrekkelijke opbrengst te genereren via verhuur.

De finca heeft elektriciteitsvoorziening, een eigen transformator en een put met een overvloedige waterafvoer, gelegaliseerd, gevoed door een natuurlijke bron uit de omgeving. De buitengewone kwaliteit en helderheid van het water zijn zelfs met het blote oog zichtbaar. Naast de put bevindt zich een kleine constructie voor het leidingsysteem van kleppen en meters, waarmee het onderhoud van de gehele installatie wordt vergemakkelijkt.

De grond behoudt de essentie van het mediterrane bos, met een rijke inheemse vegetatie bestaande uit steeneiken, cistus, olijfbomen, oleanders, braamstruiken, distels en een grote verscheidenheid aan wilde planten die met elk seizoen van kleur veranderen. Daarnaast herbergt het verschillende fruitbomen, waaronder vijgen en granaatappels, die charme en authenticiteit aan de omgeving toevoegen.

Er zijn meerdere omheinde zones die vroeger werden gebruikt voor het fokken van vee, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor wie een agrarische of veeteeltactiviteit wil hervatten, ruimtes voor dieren wil creëren of de finca gewoon naar eigen behoefte wil indelen.

Eerste woning

Gelegen op een verhoogde positie, geniet u van spectaculaire panoramische uitzichten over de Sierra del Castillo. Voor de woning strekt zich een groot betonnen terras uit dat dienstdoet als een schitterende veranda-uitkijkpunt, perfect om onvergetelijke zonsopgangen te beleven, familiebijeenkomsten te organiseren of eenvoudigweg in absolute stilte van de natuur te genieten.

De eerste woning met een oppervlakte van 53 m² bebouwd beschikt over:
- 1 slaapkamer.
- 1 volledig bad.
- Woonkamer.
- Keuken met gasboiler.
- Garage.

Aansluitend aan de woning bevindt zich een kippenhok dat kan worden behouden als zodanig of eenvoudig in de woning kan worden geïntegreerd om de bewoonbare ruimte uit te breiden. Bovendien bevinden zich aan de tegenoverliggende zijkant twee bijgebouwen met tal van gebruiksmogelijkheden, zoals opslagruimte, werkplaats, studeerkamer, gym of uitbreiding van de woning, aangezien er hiervoor voldoende ruimte is: met een oppervlakte van 27 m² bebouwd, en in één van die ruimtes bevindt zich een grote open haard. Vervolgens is er een grote ruimte, momenteel bestemd als garage, met een oppervlakte van 32 m² bebouwd.

Tweede woning

Het tweede gebouw, met een oppervlakte van 114 m², is ook volledig gerenoveerd en biedt een zeer praktische indeling, bestaande uit:
- 3 slaapkamers, waarvan er 2 zijn uitgerust met koude-warmte splits.
- Keuken met elektrische boiler.
- Badkamer.
- Woonkamer met koude-warmte splits.
- Garage.

Met name valt het grote terras-uitkijkpunt in L-vorm op, met een oppervlakte van 76 m², vanwaar u kunt genieten van bevoorrechte uitzichten op het landschap. Onder dit terras bevindt zich een ruimte met afmetingen van 42 m² bebouwd, ideaal om te bestemmen als opslagruimte, recreatieruimte, wijnkelder, werkplaats of elk ander project dat de toekomstige eigenaar wil ontwikkelen. Aansluitend aan de woning bevindt zich een afgesloten garage met een oppervlakte van 26 m².

Beide gebouwen zijn solide constructies, zorgvuldig onderhouden en klaar om vanaf dag één van te genieten.

De toegang tot de finca verloopt via een geconsolideerde, verzorgde urbanisatie die perfect is geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. Waar kleine vijvers, veel vegetatie en de schoonheid van het landschap zorgen ervoor dat de route naar de woning zelf een bijzonder aangename ervaring wordt.

Deze finca is niet alleen een woning; het is een plek om los te komen van het dagelijkse tempo, onvergetelijke momenten te delen met familie en vrienden, een project voor het leven te beginnen of een uitstekende investering te doen in een omgeving van buitengewone natuurlijke waarde.

Als u op zoek bent naar privacy, ruimte, natuur, twee onafhankelijke woningen en een bevoorrechte ligging midden in de Sierra, dan heeft deze finca alle kwaliteiten om de plek te worden waarvan u altijd al heeft gedroomd.

Kom haar bezoeken. Er zijn plekken die je alleen begrijpt als je ze persoonlijk voelt, en deze finca is daar één van.