Villa te koop in Arboleas, Almería

Deze uitstekend onderhouden villa ligt aan het einde van een kleine, rustige doodlopende weg in een hoekpositie, volledig privé en niet inkijkbaar. Het perceel van meer dan gemiddeld 692 m² is volledig omheind en voorzien van muren, met dubbele toegangspoorten die leiden naar een grote grindoprit met volop ruimte om tot 4 auto’s of een camper te parkeren indien nodig. Er is ook een aparte voetgangersingang. De tuinen zijn aangelegd met grind voor eenvoudig onderhoud en vormen een oase van lokale Mediterrane bomen, struiken en cactussen. Er is een overdekt gedeelte voor houtopslag naast de oprit en er kan eenvoudig een carport worden geplaatst indien gewenst.

De echte blikvanger is het zwembadgedeelte aan de achterzijde van de woning, op het zuiden gericht en volledig privé. Het is een 8 x 4 zoutwaterzwembad, omringd door moderne, antislip grijze tegels om van de zon te genieten, met een zonne-gedreven buitendouche aan het zwembad. Er zijn verschillende zitgedeeltes om te ontspannen en van het zonlicht te genieten, evenals een groot overdekt terras aan het zwembad voor schaduwrijke zitplekken en buiten dineren (alfresco). Vanaf het zwembadgedeelte zijn er prachtige uitzichten op de bergen, omgeven door nog meer goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke tuinen. Er is een aan blokken gebouwde bergruimte/werkplaats en een winterhoes voor het zwembad, met de zwembadpomp ondergebracht in een aan blokken gebouwde bergruimte.

De villa ligt in het zeer populaire gehucht Los Carrascos, Arboleas, op loopafstand van een bar en restaurant. Het dorp ligt ongeveer 20 tot 30 minuten lopen en slechts 3 minuten rijden. Het dorp heeft alle voorzieningen die u nodig heeft voor dagelijks gebruik, waaronder een uitstekende supermarkt, medisch centrum, apotheek, postkantoor, 2 banken, dierenartsen, kapsalons en beauty salons, een sportschool, padel tennisbanen, kleine winkels, voetpad-cafés, tapasbars en restaurants. De grotere plaats Albox, met nog veel meer faciliteiten, waaronder grotere supermarkten en een 24-uurs medisch centrum, ligt op minder dan 10 minuten rijden. Arboleas heeft elke zaterdag een wekelijkse straatmarkt; Albox op dinsdag. De gouden, ongerepte strandresorts van Vera Playa, Mojácar en meer zijn te bereiken in 25 tot 35 minuten via uitstekende snelwegverbindingen, en er zijn drie luchthavens binnen een gemakkelijke reistijd: Almería en Murcia ieder 1 uur in beide richtingen, en Alicante 2 uur.

De villa heeft 97 m² woonruimte, inclusief het overdekte terras van 9 m² met uitzicht op het zwembad. Het terras heeft 3 sets dubbele deuren die uitkomen op het terras bij het zwembad, zodat u kunt genieten van de schaduw en het uitzicht op het zwembad en de bergen. De woning voelt verrassend ruim, uiterst licht en luchtig. Dubbele deuren leiden vanuit het overdekte terras naar een ruime woonkamer en eetruimte met een sfeervolle houtgestookte open haard. Links bevindt zich de volledig ingerichte keuken met Silestone werkbladen en leidingen voor een vaatwasser indien gewenst. Vanuit de keuken leidt een enkele toegangsdeur naar de voortuin en oprit voor eenvoudig uitladen van boodschappen. Terug in de woonkamer leidt een boog naar een kleine hal en vervolgens naar de twee tweepersoonsslaapkamers, beide met inbouwkasten, met een familiedouchekamer ertussen.

De woning heeft aansluiting op elektriciteit en water van het openbare net en is aangesloten op het riool (gemeenteriool). Extra’s zijn onder andere dubbele beglazing, horren op alle ramen en deuren, warm- en koudairconditioning in de woonkamer en één van de slaapkamers, plafondventilatoren, inbouwkasten, een houtgestookte open haard, een prachtige serre en een overdekt terras aan het zwembad.

Dit is een ideale vakantiewoning om makkelijk “op slot te doen en te vertrekken” in de zon, of een woning voor permanent verblijf. Het land is stedelijk (urban), dus als er een en-suite badkamer nodig zou zijn, kan deze eenvoudig worden toegevoegd met een vergunning van het lokale stadhuis.

Een werkelijk heerlijk pand, van binnen en van buiten, dat u echt moet zien om het volledig te kunnen waarderen. Een groot deel van het meubilair is te koop, onderhandelbaar; er zijn slechts een paar items die de eigenaren willen meenemen, evenals hun persoonlijke spullen.