Huis te koop in Rute, Córdoba

Wij presenteren u met veel plezier deze prachtige herenhuiswoning met drie slaapkamers en één badkamer, met een extra WC, gelegen in de charmante plaats Rute. De woning beschikt over een privé patio op de begane grond en een dakterras met adembenemend uitzicht over het omliggende Nationaal Park Subbetica.

Ideaal gelegen bevindt de woning zich op loopafstand van lokale winkels, restaurants en één van de beroemde pleinen van Rute, waar zich de gerenommeerde historische musea bevinden. Tegelijkertijd ligt het mooie omliggende platteland op slechts een paar minuten lopen, voor de perfecte balans.

Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar op slechts twee minuten lopen van de woning.

De huidige eigenaren hebben de woning gerenoveerd tot een hoge standaard. Verspreid over drie verdiepingen biedt de woning royale leefruimte, waaronder een nieuw geïnstalleerde moderne badkamer, opnieuw ontworpen woonruimtes op de begane grond met nieuwe vloertegels, plafondventilatoren, dubbel glas en een gerenoveerde, ruime keuken.

De goed doordachte indeling van het interieur zorgt voor een heerlijke doorstroming, die naadloos leidt naar de privé patio op de begane grond.

Indeling van de woning als volgt:

Begane grond

De uitnodigende woonkamer heeft originele, zichtbare houten plafondbalken, een plafondventilator en een aantrekkelijke karakteristieke boogdoorgang die doorloopt naar de eetkamer. Ook de eetkamer profiteert van een plafondventilator en een nieuw geïnstalleerde vrijstaande houtkachel, zodat er een warme en uitnodigende ruimte ontstaat.

De ruime keuken is voorzien van granieten werkbladen, een betegelde spatwand, een dubbele Butler-sink, een inductiekookplaat en een elektrische oven. De koelkast, broodrooster en waterkoker zijn eveneens inbegrepen in de verkoop.

De openslaande deuren geven toegang tot de privé patio op de begane grond, waar u een handige WC vindt en een praktische bergruimte/utility room met een nieuwe elektrische boiler voor warm water.

Eerste verdieping

Een trap met decoratieve betegelde treden leidt naar de eerste verdieping.

De overloop biedt toegang tot twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide gevuld met natuurlijk licht en voorzien van plafondventilatoren. Eén van de slaapkamers heeft ook een airconditioningunit.

Ook op deze verdieping bevindt zich een handige opbergruimte in de vorm van een inbouwkast met daarin de elektrische boiler voor warm water, samen met een nieuw ingerichte moderne badkamer, compleet met een inloopdouche, WC, wasbak, wandtegels en een afzuigventilator.

Tweede verdieping

De tweede verdieping omvat een verder royaal bemeten tweepersoonsslaapkamer met een plafondventilator en directe toegang tot een privé dakterras met adembenemend uitzicht over het omliggende Natuurpark.

Deze veelzijdige ruimte zou ook kunnen worden gebruikt als thuiskantoor, studio, hobbyruimte of extra leefruimte, afhankelijk van uw behoeften.

Aanvullende informatie

Aansluiting op het gemeentelijke water, elektriciteit en riolering is aanwezig.
Alle ramen zijn dubbel glas en voorzien van externe zonwering.
Glasvezelinternet is beschikbaar in Rute, waardoor de woning ideaal is voor thuiswerken of snelle connectiviteit.