Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Luxe villa aan het hoofdkanaal met aanlegplaats en toeristenvergunning

Exclusieve luxe villa aan het hoofdkanaal van Empuriabrava, gelegen op een perceel van 901 m² en met 427 m² bebouwde oppervlakte. De zuidwestelijke ligging garandeert de hele dag zon en licht, en beschikt bovendien over een privé-aanlegplaats van 24 meter.

De woning heeft een ruime woonkamer met open haard en tv-hoek, via grote raampartijen verbonden met het terras, de tuin en het verwarmde zwembad. De volledig uitgeruste keuken sluit aan op een royale eetkamer. Er zijn vier slaapkamers en suite, elk met eigen badkamer; twee daarvan hebben een dressing en daarnaast beschikt één over een kantoorruimte en een andere over een privé-salon.

Gebouwd in 2016, met hoogwaardige voorzieningen zoals klimaatregeling via aerothermie, elektrische rolluiken, alarmsysteem, garage voor twee auto’s en buitenparkeerplaats voor vier voertuigen. Wordt volledig gemeubileerd verkocht.

Als grote meerwaarde beschikt zij over een toeristische vergunning, wat haar tot een uitstekende investering maakt met een aantrekkelijk jaarlijks rendement.

De woning wordt verkocht inclusief een RIO 35 Cruiser uit 2021.